Потребительский кооператив — плюсы и минусы

Какие существуют особенности вступления в дачный потребительский кооператив и что это такое?

Как же это хорошо приехать на дачу после тяжёлой рабочей недели, побыть в тишине и окунуться в природу, особенно когда живёшь в большом и шумном городе. Несомненно, владеть дачным участком приятно.

Однако при приобретении дачи следует ознакомиться с некоторыми юридическими аспектами, которые могут пригодиться в будущем, в частности, с тем, что собой представляет такое понятие, как «дачный кооператив», и как он действует.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что такое дачный кооператив?

Простыми словами дачный потребительский кооператив – это объединение физических лиц, владеющих дачными участками на одной территории. Создаётся с помощью взносов, вносимых членами кооператива, необходимых для покрытия организационных расходов и ведение соответствующей документации. Целью является способствование и помощь в развитии на территории кооператива дачного хозяйства.

Какими законодательными актами регулируется ДПК?

Для того чтобы разобраться в вопросе, что такое дачный кооператив, правильнее всего было бы открыть закон и ознакомиться с данным явлением.

В первую очередь целесообразно обратиться к актам, регулирующим основы гражданских правоотношений.

Так, Гражданский кодекс РФ регулирует правоотношения, возникающие при образовании некоммерческих корпоративных организаций (ст. 123.1).

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» также содержит информацию по поводу формирования и существования дачных потребительских кооперативов.

Обязанности союза потребительского общества

Как отмечалось выше, при вступлении в дачный потребительский или дачно-строительный кооперативы необходимо внести определённую сумму в качестве паевого взноса. Соответственно, на эти средства может быть приобретено какое-либо имущество. Этим имуществом могут пользоваться все участники. Однако его собственником выступает сам кооператив как юридическое лицо.

Также при вступление в кооператив нужно знать, что определённая часть имущества может перейти в неделимый фонд.

Участники дачного кооператива обязаны платить в случае возникновения у организации отрицательного финансового результата. Для этого требуются дополнительные взносы.

Если же юридическое лицо задолжало кому-либо средства, то членам кооператива также придётся выплачивать долг в размерах, зависящих от их доли.

Таким образом, на участников общества возлагается большая ответственность за деятельность кооператива. Однако нахождение участка на территории дачного кооператива совершенно никого не обязывает в него вступать. Дачник имеет право вступать в качестве члена в дачный кооператив или вести дачное хозяйство индивидуально.

Как это работает?

ДПК или ДСК начинает работать с момента регистрации. Условие начала работы – наличие минимум трёх участников. Они вносят денежные средства в качестве паёв.

На эти деньги приобретается имущество, которое впоследствии будет принадлежать кооперативу.

Кооператив выдаёт своим членам специальную книжку в подтверждение участия.

Если дача находится в дачном кооперативе, то её собственником остаётся гражданин, поэтому можно не бояться покидать членство: дача никуда не денется.

ДК работает для того, что решать общие проблемы дачников. Допустим, если домик находится в глуши, где даже не проведена вода для полива, собирается совет, который решает, как этот вопрос урегулировать совместными усилиями. Платить за такое удовольствие несомненно придётся, поэтому, как нельзя кстати, пригодятся средства, полученные в качестве членских взносов.

Для выхода из ситуации кооператив обращается в соответствующие местные органы самоуправления, подготавливает нужную документацию, подаёт заявление и организовывает весь процесс проведения водопровода.

Согласитесь, что одному отдельно взятому дачнику будет тяжело бороться и добиваться результатов. Ему придётся долго и упорно искать единомышленников, что в конечно итоге может и не увенчаться успехом.

Плюсы и минусы такого объединения для дачника

Плюсы:

• Мало налогов. Пожалуй, любому гражданину, даже самому сознательному, хотелось бы платить поменьше налогов. Именно здесь и заключается главное преимущество рассматриваемого общества. Платить налогов придётся отнюдь не много. Надо сказать, что в ДНТ суммы налоговых платежей придётся перечислять в довольно большем количестве, чем в ДПК.
• Незначительное количество вложений. Кроме того, нельзя не сказать о том, что в принципе много вкладываться в такую дачу не придётся, ввиду того что постройки на таких территориях уже готовые, значит, строить не придётся.

Как бы теперь не казалось, что такое предприятие – это хорошо, отрицательные стороны всё же найдутся.

Минусы:

Плохо развитая инфраструктура. Человеку, имеющему домик на территории такого общества, придётся подумать заранее, до приезда, что ему захочется кушать, пить, как он будет проводить свой досуг, поскольку если же он заблаговременно об этом не побеспокоился, то на месте уже вряд ли удастся купить себе провианта.

Это связано с тем, что на таких территориях обычно совсем не оказывается магазинов, а если они и есть, то вряд ли ассортимент сможет порадовать даже самого обычного обывателя.

Может быть, даже придётся ехать куда-то в соседнюю деревню, чтобы найти какой-либо магазин. Соответственно, говорить о каких-либо других объектах инфраструктуры также не приходится.

Платить все равно придётся. Даже если Вы редко приезжаете на дачу и практически не пользуетесь общим имуществом, паевые взносы платить придётся.

Но выбор всегда остаётся за человеком, потому как у всех разные потребности и возможности. Здесь было упомянуто одно отличие от дачного некоммерческого товарищества. Но ведь есть и другие. Каковы же отличительные черты дачного (садового) кооператива от дачного (садового) некоммерческого товарищества и некоммерческого партнёрства?

Заключаются они в следующем:

В отношении собственников можно отметить следующее.

В некоммерческом товариществе также предусмотрены членские взносы, за счёт которых покупается имущество. Однако состоя в такой организации, именно Вы будете владельцем этих ценностей, так как участники и являются собственниками.

.

А вот в дачном некоммерческом партнёрстве при любых обстоятельствах имущество будет принадлежать организации.

Ещё одно различие выражается в том, что граждане, состоящие в товариществе, не обязаны покрывать убытки или платить по долгам общества. Данное правило работает и в обратную сторону. Присуще как партнёрству, так и товариществу.

Какие виды сотрудничества существуют?

Ответ на такой вопрос прост. ДК сам по себе является видом потребительского кооператива.

Огороднические, садовые, жилищно-строительные, жилищные, гаражные потребительские кооперативы – это уже другие организации и юридические формы собственности, соответственно, и цели у них будут уже совсем другие.

Таким образом, для того чтобы решить, подходит ли Вам дачный кооператив, нужно как следует изучить данный вопрос. Но это не может быть единственной рекомендацией. Также при приобретении дачи важно внимательно ознакомиться с самим участком, домом, в коне концов, не помешает даже поговорить с соседями.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Потребительский кооператив плюсы и минусы таблица

Потребительские кооперативы — плюсы и минусы

Мировые эксперты считают очень ощутимым вклад кооперативов в социально экономическое развитие, значимость для социальной интеграции и воздействие на сокращение бедности. Граждане России — те, кто постарше — могут помнить о такой форме кооперации, как касса взаимопомощи, но это было давно. В настоящее время получила распространение такая форма, как кредитный потребительский кооператив (КПК).

Потребительский кооператив плюсы и минусы таблица

Вторым плюсом можно считать сроки рассмотрения заявки. После предоставления полного пакета документов в банк рассмотрение заявки может занять всего лишь пять рабочих дней. При этом уже в первый день будет ясно пройдет ли заявка дальше или будет дан отказ по результатам кредитного скоринга. В течение двух-трех дней свое решение дают андеррайтер и служба безопасности.

Многие издания дают свою классификацию потребительским кредитам, такие как автокредит, ипотечный кредит, «классический» и микрозаймы, которые, например, можно получить здесь — http://www.russkiedengi.ru. Мы рассматрим здесь «классический» потребительский кредит, который оформляется наиболее часто.

Организация потребительского кооператива: членство, устав, формирование капитала

• Все участники равноправны в части управления кооперативом. Каждый из них обладает одним голосом;
• Количество участников не ограничено;
• Участники могут обмениваться паями;
• Не нужно регистрировать изменения в составе членов кооператива;
• Паи каждого члена кооператива могут передаваться их наследникам;
• Члены кооператива могут приобретать имущество с рассрочкой платежа и так далее.

Члены кооператива – это граждане или юрлица, которые соответствуют требованиям, прописанным в уставных документах и законодательстве. Также они обязаны вносить паевые взносы. Если все это выполняется, то члены кооперативы наделяются правом голоса.

Потребительский кооператив — плюсы и минусы

• у всех пайщиков одинаковые права — 1 голос;
• при выходе из ПК пайщик может получить стоимость пая или соответствующее имущество;
• ПК может заниматься предпринимательской деятельностью в рамках достижения основной цели, получать с этого прибыль, которая в дальнейшем распространяется между пайщиками;
• удовлетворение материальных потребностей, являющееся целью создания кооператива.

1. Потребительский кооператив (ПК) — это объединение граждан и/или юрлиц (одни юрлица вправе создавать ПК исключительно в форме общества взаимного страхования), основанное на членстве и созданное для удовлетворения материальных или других потребностей членов кооператива.
2. ПК является некоммерческой организацией, не стремящейся специально к получению прибыли (при наличии последней она распределяется между членами).
3. Члены ПК совершают вступительные взносы в уплату пая, дающего им право 1 голоса.
4. Пайщики несут субсидиарную ответственность по обязательствам ПК в пределах пая, в т. ч. солидарно отвечают в пределах недовнесенной части пая, в случае убытков (ст. 123.3 ГК РФ).

Производственный кооператив

Каждый может, при желании, выйти из кооператива и забрать свою долю. Прибыль делится в соответствии с участием каждого. Положительным является то, что все члены организации владеют информацией о положении дел и имеют право участвовать в принятии решений. Разрешается наличие определенного количества пайщиков, что не принимают участие в деятельности предприятия. В целом, управление кооперативом осуществляется на демократических принципах.

Самым главным преимуществом кооперативного объединения является заложенный в нем принцип — «один за всех — и все за одного«. Нередки случаи, что пайщики через время кооператив покидают, но большинство членов придерживается установленных правил и работает на результат. Здесь отсутствует бюрократическая волокита, членам кооператива при вступлении нужно представить только паспорт и копию трудовой книжки. Имеют право вступить в кооператив совершеннолетние лица, которые могут и не принимать личное трудовое участие, но обязаны вносить дополнительный пай (до 25% от общего числа членов).

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Рассмотрим одну из наиболее интересных с точки зрения юриспруденции форм объединений — потребительский кооператив, особенности его организации и управления. Выявим причины, по которым ПК удобен в управлении и почему инициативной группе лиц важно обладать не только стремлением объединиться, но и способностью к совместному труду.

КПК представляет собой добровольное объединение физ-ов или юр-ов на основании членства и по различным признаками: территориальным, профессиональным или любой иной характеристике. Оно нацелено на удовлетворение в финансовых запросов его пайщиков. То есть лица объединяются в КПК для взаимной финансовой помощи.

Что такое дачный потребительский кооператив: плюсы и минусы

Что касается недостатков, то здесь стоит отметить сложность в создании такой организации. Как было сказано раньше, в составе должно быть 15 физических и 5 юридических лиц. Все участники должны брать активное участие в работе организации, а для некоторых это может показаться неинтересным и утомительным.

Стать участником кооператива могут лица, которые достигли 18-летнего возраста. Законом предусматривается возможность стать участниками для юридических лиц. Перед тем, как вступить в сообщество, нужно подать письменное заявление и оплатить вступительный взнос. Он устанавливается по уставу.

Большие финансы

В настоящее время в России работает более 1000 кредитных потребительских кооперативов, поэтому сделать правильный выбор поможет знание основных признаков правильного кредитного потребительского кооператива. Согласно мнению эксперта, его деятельность прежде всего должна быть легальной и регулироваться в соответствии с новыми требованиями законодательства (190-й ФЗ «О кредитной кооперации»), в том числе одним из требований является обязательное участие кооператива в Саморегулируемой организации (СРО).

Мировые эксперты считают очень ощутимым вклад кооперативов в социально экономическое развитие, значимость для социальной интеграции и воздействие на сокращение бедности. Граждане России — те, кто постарше — могут помнить о такой форме кооперации, как касса взаимопомощи, но это было давно. В настоящее время получила распространение такая форма, как кредитный потребительский кооператив (КПК).

Потребительский ипотечный кооператив — плюсы и минусы

Как говорят специалисты, ипотека переживает второе рождение. Объем ипотечных кредитов достиг докризисных показателей. Также, эксперты подчеркивают, что вместе с традиционными банковскими программами стали действовать и другие различные предложения по ипотечному кредитованию. Свое мнение по поводу ипотечного рынка и преимуществах потребительских ипотечных кооперативов высказали Александр Мамаев и Андрей Крамаров (директор и председатель правления потребительского кооператива «Корпорация жилищного строительства и ипотеки»).

На вопрос о состоянии ипотечного рынка на сегодня, эксперты высказали, что так называемая вторая волна спроса на ипотеку наблюдается с конца 2010 года, когда стоимость квадратного метра заметно сократилась, и россияне получили возможность приобретения жилья. По итогам прошлого года, можно сказать, что рынок стабилизировался. В текущем году отмечено повышение объемов выдачи ипотеки, в общем ипотечный рынок приблизился к докризисным показателям.

Минусы потребительского кооператива

Потребительский кооператив создается для того, чтобы люди могли оказывать друг другу финансовую взаимопомощь. То есть, пайщики создают такую организацию и стараются помочь друг другу – одни открывают вклады (депозиты) под высокие проценты, другие – берут кредиты для удовлетворения собственных нужд.

Исходя из законодательных положений – ФЗ «О кредитной кооперации», создание потребительского кооператива возможно лишь при наборе определенного числа пайщиков – должно быть не менее 15-ти физических лиц либо 5 юридических лиц. Для создания потребительского кооператива, состоящего из физических и юридических лиц, требуется не менее семи указанных лиц.

Потребительский кооператив: плюсы и минусы

Реклама потребительских кооперативов встречается довольно часто. Подобные организации регулярно предлагают внести денежные средства на вклад под проценты, гораздо выше, чем в любом коммерческом банке. Обратившийся в кооператив рядовой гражданин по адресу, указанному в рекламе, чаще всего попадает не в красивый и солидный офис, подобный банковскому, а в небольшую комнатку, где сидят две дамы с одним компьютером, калькулятором и сейфом. Естественно, возникает вопрос, за счет чего подобная организация будет выплачивать обещанные проценты.

Что такое потребительский кооператив?

Как любое юридическое лицо, кооператив вправе заниматься предпринимательской деятельностью с целью извлечения прибыли, за счет которой и предполагается, в том числе, выплачивать проценты по вкладам. Если подобная организация создается действительно в целях, соответствующих заявленным, то сотрудничество с ней может оказаться очень выгодным. К сожалению, нередки случаи создания потребительских кооперативов не чистыми на руку гражданами. В средствах массовой информации то и дело всплывают факты обманутых клиентов подобных контор.

Плюсы услуг потребительского кооператива

Конечно, это размер процентной ставки по вкладам. Внеся деньги в кооператив, можно неплохо заработать на процентах, при условии, что вы на сто процентов уверены в надежности и честности членов правления кооператива. Ставки по вкладам зачастую превышают банковские в два, а то и в три раза.

Возврат вложенных денег из кооператива ни кем не гарантирован. Вклады в любой кредитной организации застрахованы, и значит, если банк закроется по тем или иным причинам, вкладчикам гарантированно вернут их накопления, что регулируется государством. Центральным банком назначается банк преемник, который продолжает работу закрывшегося банка. Пример тому, недавняя волна отзыва лицензий банков, в ходе которых вкладчики не пострадали.

Гарантии возврата денег из потребительского кооператива никакой нет. В случае, если кооператив по каким то экономическим причинам не может вернуть взятые деньги или не хочет, все, что можно сделать, это обратиться в суд.

В отличие от кредитной организации, любую деятельность которой регламентирует и регулярно проверяет Центральный Банк, деятельность потребительского кооператива никто не контролирует. Разве что налоговая инспекция вспомнит в случае неподачи декларации. Никто не будет проверять, сколько кооператив набрал денег во вклады, и есть ли у него возможность эти вклады вернуть.

Ну и наконец, обратившись в потребительский кооператив, можно оказаться жертвой откровенных мошенников и подписать договор с условиями, не только не соответствующими обещанным, но и совершенно для не выгодными.

Выбирать потребительский кооператив стоит тщательно и с осторожностью. Прежде, чем нести в кооператив сбережения, обязательно необходимо навести об организации справки: давно ли создана, кто является членами правления. Данные сведения можно узнать по ИНН организации на сайте nalog.ru. К отзывам в средствах массовой информации стоит относиться настороженно, как и к советам знакомых. Случаи, когда люди становятся объектами мошенничества со стороны друзей и даже родных не такая уж редкость.

Настороженно надо относиться к вновь созданным организациям, которые обещают совсем уж баснословные проценты. И всегда надо помнить, что если даже вы обратились в кооператив, созданный с самыми благородными целями, всегда есть риск, что деятельность кооператива будет убыточной, и возврат вложенных денег в срок станет невозможным. Обратившись в суд, вы, конечно, получите положительное решение в вашу пользу, что все равно не гарантирует возврат вложенных средств. Ведь по закону организация несет ответственность по долгам своим имуществом, которого у нее может и не быть.

Возможно, стоит все-таки воспользоваться услугами коммерческих банков, чтобы гарантированно сберечь и нервы и деньги.

Производственный кооператив — в чем его плюсы и в чем минусы

Производственный кооператив по факту — это коммерческая организация, которую создают пайщики для ведения совместной деятельности. Деятельность кооператива регламентируется Уставом, принятым общим собранием. Все члены кооператива берут участие в его деятельности, что проявляется трудовым участием, обеспечением транспортом, финансированием или внесением материальных ресурсов. Члены кооператива все вопросы решают на собраниях пайщиков, каждому предоставляется один голос для принятия решений.

Кто может быть учредителем кооператива

Учредителями кооператива могут стать несколько человек, которые приняли решение о его создании на паевых условиях. Учредительным документом организации является Устав, он принимается на общем собрании учредителей и должен содержать следующие пункты:

1. Наименование и адрес кооператива.
2. На который срок он создается, если он будет действовать бессрочно, нужно это указать.
3. Цели, которые ставит перед собой субъект деятельности, должна указываться предполагаемая деятельность кооператива.
4. Порядок приема новых членов, сумма первоначального взноса.
5. Размер последующих взносов и порядок их внесения и др.

Где применяется такая форма деятельности

Создать производственный кооператив можно в любых сферах деятельности, которая связана с производством товаров и их сбытом. Ограничения касаются создания объединений по реализации тех видов продукции, которые запрещены в законодательном порядке.

В чем плюсы производственного кооператива

Производственные кооперативы обладают преимуществами, среди них:

• Прибыль распределяется между членами объединения по их трудовому вкладу. Так же распределяется общее имущество после его ликвидации. Такой подход к распределению способствует мате­риальной заинтересованности каждого члена организации, мотивирует его к улучшению результатов своего труда.
• Отсутствие ограничений относительно числа его членов — это позволяет вступить в организацию большему количеству лиц.
• Наличие равных прав в управлении объединением. Все члены организации обязаны регулярно вносить паевые взносы для формирования паевого кооперативного фонда. Если имущества организации недостаточно для компенсации ее долгов, все ее члены должны возместить недостающие финансы собственными средствами. Таким образом, на лицо субсидиарная ответственность по долгам организации.

Самым главным преимуществом кооперативного объединения является заложенный в нем принцип — «один за всех — и все за одного«. Нередки случаи, что пайщики через время кооператив покидают, но большинство членов придерживается установленных правил и работает на результат. Здесь отсутствует бюрократическая волокита, членам кооператива при вступлении нужно представить только паспорт и копию трудовой книжки. Имеют право вступить в кооператив совершеннолетние лица, которые могут и не принимать личное трудовое участие, но обязаны вносить дополнительный пай (до 25% от общего числа членов).

Каждый может, при желании, выйти из кооператива и забрать свою долю. Прибыль делится в соответствии с участием каждого. Положительным является то, что все члены организации владеют информацией о положении дел и имеют право участвовать в принятии решений. Разрешается наличие определенного количества пайщиков, что не принимают участие в деятельности предприятия. В целом, управление кооперативом осуществляется на демократических принципах.

В чем минусы производственного кооператива

Наряду с положительными моментами, в деятельности кооператива существуют и негативные, среди них можно отметить: кооператив не может выпускать и продавать акции, члены организации обязаны вносить при создании объединения 10% от суммы уставного капитала, а оставшуюся сумму внести в течение года после его основания. Имеющееся имущество разделяется между учредителями на паи, а неделимое имущество заносится в Устав и регулируется всеми его членами.

Производственный кооператив, как производственно-правовая форма деятельности, не является массовым явлением в РФ, это объясняется тем, что он объединяет не капитал, а личные трудовые вклады, что не подходит для ведения серьезного бизнеса. Да и субсидиарная ответственность членов организации по обязательствам также является сдерживающим фактором.

Плюсы и минусы СНТ, ОНТ, ДНТ и СНК, ОНК, ДНК, а так же СНП, ОНП, ДНП

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулируются Федеральным Законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,далее по тексту – Закон. Базируясь на нормах ряда отраслей права –гражданского, земельного, административного, налогового и др., он также устанавливает правовое положение, порядок создания, деятельности, реорганизациии, ликвидации таких объединений, права и обязанности их членов.

Ст. 4З Закона указывает на три организационно-правовые формы существования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:товарищество, потребительский кооператив и некоммерческое партнерство,предоставляя гражданам свободный выбор любой из них. Членство в данных организациях является добровольным, следовательно, существует альтернатива –ведение индивидуального садового, огородного или дачного хозяйства на территории объединения. Вышеназванные организационные формы крайне схожи, но, тем не менее, между ними существует ряд принципиальных различий.

Первое различие – субъектный состав членов некоммерческого объединения и обязательные требования к ним.

Второе различие касается формы собственности на имущество общего пользования, приобретенное или созданное тем или иным некоммерческим объединением. Имеется ввиду приобретение или создание за счет взносов членов объединения имущество общего пользования. Состав общего имущества определен в ст. 1 Закона:«имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе,проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении,теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное)»

Третья особенность – распределение денежных и имущественных фондов в действующей организации, и, как следствие – различные по назначению, составу и периодике членские взносы участников.

Четвертое различие – мера юридической ответственности членов по обязательствам некоммерческой организации и организации по отношению к участникам.

Для того, что бы лучше понять различия между садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, мы систематизировали эти различия в таблице по вышеуказанным классификационным основаниям.

Проанализировав различия,существующие между различными формами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, необходимо остановиться на вопросе, какая же форма садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан лучше. Начнем с садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива.

Самым главным минусом кооператива является то, что члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива. В соответствии сп. 4 ст. 116 ГК РФ, если по итогам года баланс кооператива оказался убыточным,то в течение трех месяцев после его утверждения члены кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов (п. 4 ст. 116 ГК РФ). Дополнительные взносы принимаются только в денежной форме.

В ст. 399 ГК РФ раскрыто понятие субсидиарной ответственности, под которым понимается обязательство нести ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником, в случае если кредитор предъявил требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответа на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Солидарность обязательства по внесению дополнительных взносов в соответствии со ст. ст. 322 — 325 ГК РФ означает, что кредитор кооператива вправе потребовать исполнения обязательства как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом не только в его части, но и полностью (как говорится, один за всех, все за одного). Поэтому в кооперативе в отличие от иных организационно-правовых форм объединений особенно важны доверительные и добросовестные отношения между членами организации, принцип «общей связки», «общего котла».

[2]

Таким образом,ответственность членов садоводческого кооператива является более строгой, чем в товариществе либо партнерстве, члены, которых не отвечают по обязательствам данных некоммерческих объединений. Следует правда обратить внимание, что дополнительными взносами покрываются не любые убытки кооператива, а только те, которые образовались при осуществлении проведения мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

Плюсом кооператива является тот факт, что член кооператива при выходе из него может претендовать на получение причитающейся доли имущества общего пользования, это доля равна величине его пая по отношению к паевому фонду. Правда, при выходе из кооператива пайщик не может претендовать на средства неделимого фонда. Он распределяется только при ликвидации кооператива как юридического лица. Тем не менее, право на пай при выходе из кооператива является преимуществом кооператива.

Если сравнивать Товарищество с Партнерством, то по нашему мнению плюсов больше у Партнерства. Как видно из приведенной выше таблицы, в Товариществе имущество общего пользования,созданное за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов, а не юридического лица.

Распоряжаться имуществом, находящимся в общей совместной собственности, члены товарищества могут исключительно по согласию всех членов независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом,может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у совершившего сделку участника необходимых полномочий, но только в случае, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

При этом по соглашению участников общей совместной собственности — членов товарищества на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В случае если такого согласия не достигается, ГК РФ предусматривает судебную процедуру определения долей. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Наравне с совместной собственностью членов Товарищества, имеется собственного самого Товарищества,как юридического лица, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда Товарищества. Такая структура собственности выглядит крайне запутанной и сложной. Конечно, быть и может это и выгодно рядовому садоводу, в случае его выхода из Товарищества, ведь он может требовать выделить свою долю в общем совместном имуществе через суд. Но, на практике, таким правом редко кто пользуется,хотя бы в силу правовой безграмотности.

Партнерству же, как юридическому лицу, принадлежит вся общая собственность садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан. В этом смысле экономически и функционально Партнерство более стабильно и функционально организованно. И это выгодно отличает Партнерство от Товарищества.

Автор статьи: юрист «Правового бюро «ТРИБУН» Миронов А.В.

Юридическая фирма «Правовое бюро «ТРИБУН». Все права защищены.

Потребительский кооператив как некоммерческая организация

Первые потребительские кооперативы появились стихийно: в 1769 году шотландские ткачи, недовольные качеством муки и высокими ценами на нее, организовали сообщество, которое занималось оптовыми закупками этого товара. Поскольку мука продавалась на вес, мельники и торговцы шли на хитрость, смешивая ее с мелом. Благодаря самостоятельным оптовым закупкам шотландцы смогли гарантировать качество муки и снизить ее цену для членов сообщества.

Хотя первые стихийные кооперативы со временем прекратили существование, им на смену пришло организованное кооперативное движение.

Что же такое потребительский кооператив сегодня?

Цели и задачи потребительских сообществ с XVIII века не изменились: кооперативы организуют для приобретения товаров и услуг на выгодных условиях.

Это некоммерческая организация, созданная физическими и/или юридическими лицами для удовлетворения материальных или иных потребностей участников.

«Хотя организация и некоммерческая, закон не запрещает кооперативу заниматься предпринимательством, распределяя доходы между пайщиками».

Плюсы и минусы потребительских кооперативов

Потребительские кооперативы создаются для решения общественно полезных задач. Деятельность ПК регулируется законом, а также уставом сообщества.

«Существенный минус у этого вида некоммерческих организаций один: участники должны покрывать убытки ПК и погашать его долги».

Плюсов у потребительских кооперативов намного больше:

• Достижение основных целей: каждый участник получает товары или услуги, ради которых было основано сообщество.
• Прозрачные принципы управления: у каждого пайщика – 1 голос на всеобщем собрании, которое является основным управляющим органом ПК.
• Дополнительная прибыль для участников: если кооператив зарабатывает на перепродаже товаров или предоставлении услуг, каждый из членов получает часть прибыли.
• Отсутствие финансовых потерь при выходе из организации, отказе от членства: вам компенсируют стоимость пая или вложенное имущество.

Как работает потребительский кооператив

Задача потребительского кооператива – не извлечение прибыли, а предоставление участникам товаров и услуг, в идеале – по себестоимости. Но в интересах самой организации стоимость может немного повышаться.

Вступительные взносы участников формируют некоммерческий аналог уставного капитала организации.

Несмотря на это, потребительские кооперативы могут работать так же, как и коммерческие предприятия: располагать штатом специалистов, выполняющих большой круг обязанностей. Разница только в распределении прибыли: она делится между всеми участниками.

Какую долю прибыли получит каждый член кооператива, зависит от размера его пая и «преданности организации». Многие ПК практикуют «поощрение за преданность», выделяя больший процент прибыли участникам, которые закупают товаров или услуг на крупные суммы.

Как и коммерческие организации, потребительские кооперативы могут насчитывать тысячи и даже миллионы участников. В таком случае голос каждого отдельного члена на собрании не имеет большого веса, а управлением и контролем персонала занимается нанятый руководитель.

Но чтобы потребительские кооперативы были прибыльными и полезными для участников, нужно грамотно организовать их работу. Поэтому основателям и участникам ПК нужна помощь квалифицированных юристов. Обращайтесь в нашу компанию! Мы консультируем физических и юридических лиц при вступлении в ПК, помогаем с организацией кооперативов, ведением финансовых вопросов и выходом из некоммерческих организаций.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Что такое потребительский кооператив и каких видов он бывает?

Рассмотрим одну из наиболее интересных с точки зрения юриспруденции форм объединений — потребительский кооператив, особенности его организации и управления. Выявим причины, по которым ПК удобен в управлении и почему инициативной группе лиц важно обладать не только стремлением объединиться, но и способностью к совместному труду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Что такое потребительский кооператив?

Потребительский кооператив — это некоммерческая организация, которая представлена в виде добровольного объединения граждан и юр. лиц, основанного на членстве и обладающего целью удовлетворить материальные и иные потребности, которые бы осуществлялись благодаря объединению взносов имущественных паев его членов.

Признаками, характерными для кооперативов, которые бы отличали их от прочих, являются:

• членство (в качестве основы самой организации, её деятельности);
• демократические управленческие принципы (например, один голос от одного члена при принятии решения);
• паевые взносы как вклад участников в непосредственное формирование основы функционирования ПК — его капитала;
• в качестве цели объединения обозначено удовлетворение потребностей членов;
• членами ПК могут быть как только физические или только юридические, так и физические лица совместно с юридическими;
• потребительский кооператив — это некоммерческая организация, то есть не имеет своей целью получить некоторую прибыль, а затем распределить её среди участников, при этом участники ПК являются носителями права управления им путём формирования высшего волеобразующего органа.

Что такое ТСЖ и какие функции выполняет данная организация, вы можете узнать в этой статье.

В гражданском кодексе РФ можно отыскать унифицированное понятие потребительского кооператива, но указание на отдельные разновидности отсутствует.

Сейчас на территории нашего государства действуют как потребительские общества, так и ДСК, ЖСК, садоводческие, жилищные, гаражные, дачные кооперативы и т.д.

ГК РФ относит все кооперативы к некоммерческим организациям.

Схема: Основные признаки потребительского кооператива.

Порядок заполнения устава потребительского кооператива

Основным учредительным документом ПК является его устав. В нем содержится ровно та же информация, что и в уставах иных юридических лиц, плюс то, что поименовано в ГК РФ:

1. Наименование ПК, которое должно обязательно содержать слово «кооператив» и описание цели деятельности организации;
2. Место нахождения кооператива (юридический адрес);
3. Размер взноса (пая) каждого участника, условия его внесения;
4. Ответственность лица за нарушение сроков или других правил подачи взносов в кооператив;
5. Волеобразующие и волеизъявляющие органы, их наименование и компетенция;
6. Порядок вынесения решений по вопросам, касающимся сферы ведения общего собрания участников;
7. Порядок покрытия убытков, понесённых ПК.

Тут вы можете скачать образец устава потребительского сельскохозяйственного кооператива.

Образец устава кредитного потребительского кооператива.

2 основных вида потребительских кооперативов

Кредитный кооператив: что это такое?

КПК представляет собой добровольное объединение физ-ов или юр-ов на основании членства и по различным признаками: территориальным, профессиональным или любой иной характеристике. Оно нацелено на удовлетворение в финансовых запросов его пайщиков. То есть лица объединяются в КПК для взаимной финансовой помощи.

Как получить материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет и что для этого нужно, вы можете узнать тут.

Основные признаки такого кооператива:

• Кредитный кооператив, как и прочие, есть некоммерческая организация.
• Кооператив возможен для создания в случае, если среди желающих имеется не менее 15 физ./ 5 юр. лиц.
• В случае же создания такого кооператива совместно юр. и физ. лицами требуется не менее 7 в общей сложности.
• Высшим органом управления будет собрание пайщиков.
• КПК схож в своей деятельности с кассой взаимопомощи.
• Кооператив привлекает деньги пайщиков, которые размещаются путем предоставления займов его членам. Полученная же прибыль от заемщиков направляется на оплату вкладов пайщиков.
• КПК не может предоставить займ лицам, которые являются его членами. Также не участники не могут выступать поручителями.
• Кредитный кооператив обязан к соблюдению определенных финансовых нормативов. Так максимальная сумма одного займа, который предоставляется одному члену, не может составлять более 10% общей суммы задолженности по займам, уже выданным на момент принятия решения об одобрении предоставления кредита (и не больше 20% в случае с КПК, работающим менее двух лет).

Общая сумма средств, направляемых в течение длящегося отчетного периода на те цели, которые были бы не связаны с выдачей займов непосредственно членам, не должна составлять более половины от общей суммы средств, которая была привлечена от членов в течение текущего отчетного периода.

• Ставки по вкладам/займам в кооперативах выше, чем в банке.

Как сменить управляющую компанию и что для этого необходимо? Ответ содержится в публикации по ссылке.

Как создать сельскохозяйственный потребительский кооператив?

Сельскохозяйственный кооператив — это кооператив, создаваемый с/х товаропроизводителями/ гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство в том случае, если они являются непосредственно участниками в хозяйственной деятельности данного кооператива.

Законодательством предусмотрено многообразие видов с/х кооперативов. Так к ним относятся:

[3]

• колхозы (включают в себя рыболовецкие артели и с/х артели);
• коопхозы.

Что такое управляющая компания и как выбрать управляющую компанию в новостройке — узнайте здесь.

Колхозы создаются, будучи основанными на добровольном членстве для совместной деятельности (производство/перерабатывание и сбыт продукции) благодаря объединению паевых взносов, включающих земельные участки, также личное трудовое участие.

Коопхозы организуют главы крестьянских хозяйств или граждане, ведущие личные подсобные хозяйства, основанные добровольное членство для совместной деятельности по обработке, производству или осуществлению прочей деятельности, что связана с производством продукции с/х направленности.

От других коопхозы отличны фактом того, что в них не объединяют общим массивом земельные участки, а членами его являются не исключительно граждане, но также ИП.

Образец устава потребительского сельскохозяйственного кооператива.

[1]

Потребительский кооператив: плюсы и минусы

К преимуществам кооперативов относится тот факт, что распределение прибыли среди членов производится не пропорционально паям, а в зависимости от трудовых вкладов участников (то есть чем больше сил вкладываешь в кооператив, тем более это будет выгодно).

Имущество между членами при ликвидации кооператива также будет распределено в соответствии с трудовыми вкладами участников. Имущество при ликвидации нацелено на удовлетворение требований кредиторов.

В каком порядке осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и кто за это отвечает, вы можете узнать по ссылке.

Благодаря данной стратегии распределения участники кооператива материально заинтересованы в том, чтоб более добросовестно работать и вносить вклад в деятельность своего кооператива.

Число возможных членов кооператива законодательно не ограничено, поэтому физическим лицам предоставлена свобода в принятии решения об участии и включении в его деятельность.

Также одним из преимуществ является то, что в кооперативе у всех его членов зафиксированы равные права на управление, каждому дан один голос.

Основным же недостатком любого кооператива будет проблематичность его создания. Как уже было сказано выше, для того, чтоб создать кооператив, необходимо 15 физ. или же 5 юр. лиц. Или не менее 7 человек в общей сложности.

Как работает программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2014-2017 и в каком порядке осуществляется переселение — читайте в нашей новой публикации по ссылке.

Еще отметим, что каждый из членов коопе­ратива априорно несет ограниченную субсидиарную ответственность по кооперативным долгам.

К основному требованию для желающих быть в членстве в кооперативе является не трудовое участие, а участие в непосредственной хозяйственной деятельности, потребление услуг кооператива.

Поэтому при желании работать и участвовать, отстаивать свои интересы, трудиться и помогать друг другу, а также при наличии достаточного количества человек создание кооператива является одним из наиболее удобных вариантов.

Как выбрать надежный потребительский кооператив, вы можете узнать в следующем видео-интервью:

Источники

1. 
   Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.
2. 
   Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.
3. 
   Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
4. Ларин, А.М. Я — следователь; М.: Юридическая литература, 2011. — 192 c.
5. Беляева, О. М. Теория государства и права в схемах и определениях / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2012. — 320 c.