Уточнен порядок использования доходов фондами капремонта

Администрация
Птичнинского сельского поселения
Биробиджанского муниципального района
Еврейской автономной области

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банков

09 апреля 2019 Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий порядок доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Законопроект № 294832-7 был внесен в целях определения целевого

характера доходов, полученных региональным оператором от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах. Эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

В то же время, Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает от налога на прибыль проценты, полученные региональным оператором капитального ремонта от размещения временно свободных средств фонда капремонта по договорам банковского вклада.

Законопроектом № 294839-7 «О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части расширения перечня средств целевого финансирования для целей налогообложения прибыли организаций)» предлагается дополнить перечень доходов, которые не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, доходами регионального оператора, в виде процентов которые получены от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, по договорам банковского вклада.

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

kalinovsky / Depositphotos.com

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Напомним, что на прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в случае принятия которого граждан старше 80 лет освободят от взносов на капремонт. Хотя в настоящий момент законом субъекта РФ указанным категориям граждан может быть предоставлено только 100%-ная компенсация таких расходов (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса).

Новости Фонда капитального ремонта Тульской области

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации«).

Напомним, что на прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в случае принятия которого граждан старше 80 лет освободят от взносов на капремонт. Хотя в настоящий момент законом субъекта РФ указанным категориям граждан может быть предоставлено только 100%-ная компенсация таких расходов (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса).

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

Нововведения вступят в силу 26 апреля.

Добавление комментария

Комментарии

• Записей нет

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям и является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России

Уточнен порядок использования доходов фондами капремонта

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2016 г. № 453 “Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах”

В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые Правила размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Председатель Правительства Российской Федерации

Д. Медведев

Правила
размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2016 г. № 453)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее соответственно — региональный оператор, фонд капитального ремонта), в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — кредитные организации).

2. Временно свободными средствами фонда капитального ремонта для их размещения региональным оператором в кредитных организациях являются:

а) остатки средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального оператора, не использованные в предыдущем году в соответствии с требованиями к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленными частями 2 и 3 статьи 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) средства, поступившие на счет (счета) регионального оператора в текущем году, если использование их региональным оператором для выполнения обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по заключенным договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и другим обязательным платежам, не планируется в течение предстоящего календарного месяца и (или) квартала текущего года.

3. Размер временно свободных средств фонда капитального ремонта определяется высшим коллегиальным органом управления регионального оператора на основании данных о состоянии счета, финансового плана доходов и расходов регионального оператора, кассового плана исполнения региональным оператором денежных обязательств по заключенным договорам об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и (или) краткосрочным планом реализации региональной программы, а также на основании графика других обязательных платежей, осуществляемых за счет средств фонда капитального ремонта, и подлежит одобрению попечительским советом регионального оператора.

4. Предельный размер временно свободных средств фонда капитального ремонта, размещаемых раздельно по видам средств, указанных в пункте 2 настоящих Правил, устанавливается ежегодно высшим коллегиальным органом управления регионального оператора и подлежит одобрению попечительским советом регионального оператора.

5. Решение о размещении временно свободных средств принимается высшим коллегиальным органом управления регионального оператора.

6. Временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) в валюте Российской Федерации в кредитных организациях, отобранных региональным оператором по результатам конкурса, проведенного в соответствии с положением о проведении конкурса по отбору кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

7. Средства, указанные в подпункте «в» пункта 2 настоящих Правил, размещаются на депозитах на срок не более 3 месяцев.

8. Региональный оператор обязан обеспечить постоянную проверку соответствия кредитных организаций, в которых временно размещены свободные средства фонда капитального ремонта, требованиям, с учетом которых каждая из них была допущена к участию в конкурсе по отбору кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором.

9. Размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта не должно приводить к возникновению дефицита средств, необходимых для расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и риску привлечения регионального оператора к имущественной ответственности, предусмотренной договором об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

10. Договор банковского вклада (депозита), на основании которого размещаются временно свободные средства фонда капитального ремонта, предусматривает в том числе:

а) условие о возможности досрочного расторжения указанного договора региональным оператором в одностороннем порядке и изъятия размещенных временно свободных средств не позднее 1 рабочего дня со дня предъявления региональным оператором к кредитной организации требования о досрочном расторжении такого договора при возникновении дефицита средств, необходимых для расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, при этом такое требование должно содержать информацию об объеме обязательств перед подрядными организациями за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту и подтверждение размера остатка денежных средств на счете (счетах) регионального оператора;

б) условие о возможности досрочного расторжения указанного договора региональным оператором в одностороннем порядке и изъятия размещенных временно свободных средств не позднее 1 рабочего дня со дня публикации Центральным банком Российской Федерации информации, свидетельствующей о том, что кредитная организация, в которой размещены временно свободные средства фонда капитального ремонта, перестала соответствовать требованиям, с учетом которых каждая из них была допущена к участию в конкурсе по отбору кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором;

в) обязательство кредитной организации о выплате процентов на изъятую сумму депозита, начисленных исходя из процентной ставки, определенной указанным договором, и срока фактического действия такого договора, при досрочном его расторжении в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «б» настоящего пункта.

Обзор документа

Утвержден порядок и условия размещения временно свободных средств фонда капремонта, формируемого на счете регионального оператора.

Установлено, какие средства признаются временно свободными. Это поступившие на счет регоператора остатки средств, полученных от собственников помещений и из других источников, не использованные в предыдущем году, а также средства, поступившие в текущем году, если их использоввание не планируется в предстоящем календарном месяце и (или) квартале текущего года.

Предельный размер временно свободных средств устанавливается ежегодно высшим коллегиальным органом управления регоператора и одобряется его попечительским советом.

Временно свободные средства размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) в кредитных организациях, отобранных по результатам конкурса. Такое размещение не должно приводить к возникновению дефицита средств, необходимых для расчёта за услуги и (или) работы по капремонту, и риску привлечения регоператора к имущественной ответственности.

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

kalinovsky / Depositphotos.com

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Напомним, что на прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в случае принятия которого граждан старше 80 лет освободят от взносов на капремонт. Хотя в настоящий момент законом субъекта РФ указанным категориям граждан может быть предоставлено только 100%-ная компенсация таких расходов (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса).

[1]

Президент РФ подписал закон о порядке использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, уточняющий порядок использования доходов, которые начислены в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.
Документ размещен на официальном портале правовой информации.

Ранее закон приняла в третьем, окончательном чтении Госдума и одобрил Совет Федерации .

Документ устанавливает, что эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капремонту многоквартирных домов, услуг по строительному контролю, разработки проектной документации, для погашения кредитов, взятых для проведения такого ремонта.

Отмечается, что полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта.

Уточнен порядок использования доходов фондами капремонта

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2019 году будут учитываться согласно новым правилам. Изменения в Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ), касающиеся учета средств региональных операторов, полученных от использования взносов на капремонт многоквартирных домов, вступят в силу 26.04.2019 (закон «О внесении изменений…» от 15.04.2019 № 60-ФЗ).

Что изменится в составе средств фонда капитального ремонта, их зачислении и использовании

В ч. 1.1 ст. 170 ЖК РФ в новой редакции особо выделены такие источники пополнения средств фонда капитального ремонта, как:

• проценты за пользование средствами со счетов фондов капремонта;
• доходы от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта.

Указанные средства должны зачисляться только на спецсчет, счета региональных операторов, предназначенные для формирования средств фонда капитального ремонта.

Обратите внимание! Скорректированы положения ЖК РФ о том, какие средства имеют целевое использование. В редакции, действующей до рассматриваемых изменений, целевой характер использования признавался только за взносами на капитальный ремонт многоквартирных домов, полученными непосредственно от собственников помещений в МКД, а не из других источников. Теперь же целевой характер использования будет признаваться и за иными средствами фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ).

Зачем вносятся изменения

Вполне вероятно, что подобные дополнения ЖК РФ, касающееся средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов и их целевого назначения, направлены на изъятие доходов от размещения взносов на капитальный ремонт МКД из-под налогообложения налогом на прибыль, а также на закрепление цели их использования – такой же, как и у взносов на капремонт.

Обратите внимание! В соответствии с существовавшей ранее позицией Минфина РФ проценты, полученные региональным оператором от размещения временно свободных средств от взносов на капитальный ремонт, подлежат обложению налогом на прибыль организаций. Указанная позиция основывается на том, что, по мнению ведомства, обязанность целевого расходования касается только средств, поступающих от собственников помещений (письмо Минфина РФ от 14.05.2015 № 03-03-10/27648).

Счета для взносов на капитальный ремонт и для других средств разделят

Часть 3.1 ст. 179 ЖК РФ в новой редакции прямо запрещает региональным операторам смешивать средства фонда капитального ремонта со средствами операторов, не относящимся к фондам. Для этих средств должны вестись отдельные счета.

Где региональные операторы могут открыть счета

В соответствии с ч. 3 ст. 179 ЖК РФ в новой редакции региональные операторы могут открыть счет не только в российской кредитной организации, соответствующей предъявляемым требованиям (как было в предыдущей редакции), но и в органах Федерального казначейства или финансовых органах субъектов РФ.

Другие вопросы, актуальные для собственников помещений в многоквартирных домах, раскрыты в наших материалах по ссылкам:

Дума уточнила порядок использования дохода от размещения средств фонда капремонта

МОСКВА, 4 апреля. /ТАСС/. Госдума в четверг приняла во втором — основном — чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Сейчас российское законодательство позволяет региональным операторам капремонта размещать свободные средства на счетах кредитных организаций. Соответственно, на них могут быть начислены проценты. Предложенным группой депутатов законопроектом предлагается уточнить, что эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

При этом полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта.

Порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

Телефон Юриста в Москве +7 (499) 322-02-63 в Санкт-Петербурге +7 (812) 309-42-67

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Напомним, что на прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в случае принятия которого граждан старше 80 лет освободят от взносов на капремонт. Хотя в настоящий момент законом субъекта РФ указанным категориям граждан может быть предоставлено только 100%-ная компенсация таких расходов (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса).

Уточнен порядок использования доходов фондами капремонта

16.04.2019 17:29 Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

kalinovsky / Depositphotos.com

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Напомним, что на прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в случае принятия которого граждан старше 80 лет освободят от взносов на капремонт. Хотя в настоящий момент законом субъекта РФ указанным категориям граждан может быть предоставлено только 100%-ная компенсация таких расходов (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса).

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет.

Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

Кроме того, с этой же даты начнет действовать правило, согласно которому доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете для средств капремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капремонта, будут зачисляться только на специальный счет регионального оператора, на котором формируются фонды капремонта (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 60-ФЗ «О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Напомним, что на прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, в случае принятия которого граждан старше 80 лет освободят от взносов на капремонт. Хотя в настоящий момент законом субъекта РФ указанным категориям граждан может быть предоставлено только 100%-ная компенсация таких расходов (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса).

Дума уточнила порядок использования дохода от размещения средств фонда капремонта.

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

В 2019 году компания INFOLine выпустила уникальную линейку Обзоров, включающую более 1000 инвестиционных проектов в промышленном и энергетическом строительстве РФ. Специалисты INFOLine произвели структурированное описание активно реализующихся проектов по строительству и реконструкции промышленных объектов, с указанием контактных данных инвестора, застройщика, генподрядчика, поставщиков оборудования и других участников проектов. Суммарный объем инвестиций в строительство и модернизацию проектов, представленных в 3 Обзорах, составляет более 50 трлн рублей.

[2]

Линейка состоит из Обзоров:

В Обзорах представлены контакты более 3000 компаний-участников строительства и проектирования объектов, более 20 карт инвестиционной активности в отдельных отраслях.

До конца сентября 2019 года информационно-аналитическое агентство INFOLine подготовило акцию: Скидка 50% на приобретение второго и последующих Обзоров инвестиционных проектов по направлениям ТЭК и ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.

Файл с описанием информационных продуктов INFOLine по направлению «СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНВЕСТИЦИИ». Документ доступен здесь.

Также в 2019 году специалисты INFOLine подготовили Исследование, содержащее в себе анализ состояния отрасли топливно-энергетического комплекса России с итогами 2018 года и прогнозами ее развития. Продукт «Топливно-энергетический комплекс России. Итоги 2018 года и тенденции 2019 года» содержит информацию об основных показателях отрасли, ключевых событиях, бизнес-справки и рейтинги компаний нефтяного, газового, угольного и электроэнергетического сегментов, карты инвестиционной активности, описание крупнейших инвестиционных проектов и прогнозы до 2021 года. Краткую версию Исследования Вы можете получить отправив запрос по электронной почте: [email protected].

Проконсультировать и ответить на Ваши вопросы готовы:

Уточнен порядок использования доходов фондами капремонта

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Законопроект № 294832-7 был внесен в целях определения целевого характера доходов, полученных региональным оператором от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах. Эти доходы могут быть использованы исключительно для оплат ы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

В то же время, Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает от налога на прибыль проценты, полученные региональным оператором капитального ремонта от размещения временно свободных средств фонда капремонта по договорам банковского вклада.

Региональный фонд
капитального ремонта
многоквартирных домов

Красноярский край

e-mail для СМИ:

«Горячая линия» консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ в крае

1. Главная страница
2. Новости
3. Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, .

9 апреля 2019 г. | Новости

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий порядок использования процентов от размещения в банках временно свободных средств фондов капремонта

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Законопроект № 294832-7 был внесен в целях определения целевого характера доходов, полученных региональным оператором от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах. Эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

В то же время, Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который освобождает от налога на прибыль проценты, полученные региональным оператором капитального ремонта от размещения временно свободных средств фонда капремонта по договорам банковского вклада.

Законопроектом № 294839-7 «О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части расширения перечня средств целевого финансирования для целей налогообложения прибыли организаций)» предлагается дополнить перечень доходов, которые не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, доходами регионального оператора, в виде процентов которые получены от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, по договорам банковского вклада.

О порядке использовании отдельных видов доходов (имущества) Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ

от __________________№ ______

О порядке использовании отдельных видов доходов (имущества)

В соответствии с частью 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2 и 4 статьи 20 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 1 июля 2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемый Порядок использования отдельных видов доходов (имущества) Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

автономного округа – Югры

к постановлению Правительства

автономного округа – Югры

от __________________ № _______

Порядок использования отдельных видов доходов (имущества)

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Порядок устанавливает цели и порядок использования Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Фонд) отдельных видов доходов (имущества), полученных им в результате осуществления деятельности по организации и проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ).

а) доходы, полученные до 1 января 2017 года в виде процентов, начисленных на денежные средства, находящиеся на счете (счетах) Фонда, предоставленные из федерального бюджета, бюджета автономного округа, бюджетов муниципальных образований автономного округа в качестве государственной, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

б) не подлежащие возврату денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки участником электронного аукциона на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо участником закупки товаров, работ, услуг, проводимой в целях выполнения функций Фонда, а также денежные суммы, уплаченные по предоставленной участником закупки банковской гарантии, в случаях, когда удержание данных средств (выплата средств по такой банковской гарантии) предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими порядок проведения упомянутых электронных аукционов и закупок;

в) доходы, полученные в виде процентов, начисленных на денежные средства, внесенные на счет Фонда в качестве обеспечения заявки участником закупки товаров, работ, услуг, проводимой в целях выполнения функций Фонда;

г) доходы, полученные в виде процентов, начисленных на денежные средства, внесенные на счет Фонда в качестве обеспечения исполнения заключаемых им договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также договоров поставки товаров, оказания услуг, выполнения работ в целях выполнения функций Фонда;

д) денежные средства, уплаченные Фонду (удержанные им) в виде штрафа (пени, неустойки) за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) денежные средства, уплаченные Фонду (удержанные им) в виде штрафа (пени, неустойки) за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора поставки товаров, оказания услуг, выполнения работ в целях выполнения функций Фонда.

1.3. Положения Порядка также распространяются на использование Фондом доходов (имущества) указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка, а также доходов, в виде процентов, начисленных на денежные средства, внесенные на счет Фонда в качестве обеспечения заявок участниками проведенных открытых конкурсов по отбору подрядных организаций, индивидуальных предпринимателей для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, полученных Фондом до вступления в силу настоящего Порядка.

2. Цели и порядок использования доходов

2.1. Доходы, указанные в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Порядка (далее – Доходы), используются Фондом на цели финансирования обеспечения выполнения Фондом возложенных на него обязанностей по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе, предусмотренных пунктами 4, 5 и 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. За счет Доходов Фонд вправе оплачивать следующие расходы:

а) по оплате услуг специализированных (экспертных) организаций, привлеченных Фондом в целях установления фактов нарушений качества услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, объемов и стоимости услуг и (или) работ, необходимых для устранений данных нарушений, а также в целях установления фактов нанесения ущерба собственникам помещений многоквартирного дома в результате данных нарушений, и стоимости данного ущерба;

б) по оплате услуг организаций, привлеченных Фондом для устранения нарушений качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выявленных в ходе выполнения работ, а также после их приемки (в течение гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы), в случаях уклонения подрядной организации, выполняющей (выполнявшей) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от устранения таких нарушений (в том числе, когда подрядная организация не приступила к выполнению работ по устранению выявленных нарушений в установленный срок), а также в случаях банкротства или ликвидации подрядной организации, иных случаях, когда привлечение подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для устранения допущенных ей нарушений качества выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не представляется возможным или целесообразным;

в) по возмещению ущерба, причиненного собственникам помещений в многоквартирном доме в результате нарушений качества выполняемых (выполненных) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в результате ненадлежащих действий (бездействия) работников подрядной организации при проведении работ (если такая вина будет признана подрядной организацией или доказана в судебном порядке), в случаях уклонения подрядной организации, выполняющей (выполнявшей) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от возмещения данного ущерба, банкротства или ликвидации подрядной организации;

г) по страхованию сотрудников Фонда от несчастных случаев при исполнении ими своих должностных обязанностей;

д) по организации и проведению семинаров, совещаний, конференций по вопросам организации финансирования и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с участием органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, собственников помещений многоквартирных домов;

е) по оплате расходов на повышение квалификации сотрудников Фонда, но не чаще одного раза в два года для отдельно взятого сотрудника.

[3]

2.3. Доходы и расходы, осуществляемые за счет данных средств, учитываются Фондом раздельно, по каждому из видов Доходов.

2.4. Получение Доходов, а также расходы, произведенные за счет Доходов, отражаются в отчетах о деятельности Фонда и использовании его имущества.

3. Особенности использования Доходов

3.1. За счет Доходов, за исключением указанных в подпункте е) пункта 1.2 Порядка, формируется резервный фонд, предназначенный на оплату расходов указанных в подпунктах а), б) и в) пункта 2.2 Порядка (далее – резервный фонд).

3.3. Расходование средств резервного фонда допускается при условии невозможности привлечь подрядную организацию, выполнявшую работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, к устранению выявленных нарушений качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и (или) возмещению ущерба, причиненного собственникам помещений в многоквартирном доме, в течение 30 календарных дней, а в случаях нарушений качества работ по ремонту сетей тепло — или газоснабжения, крыш – в течение 10 календарных дней с момента установления факта указанных нарушений и (или) нанесения ущерба.

3.4. В случае расходования средств резервного фонда Фонд обязан принять меры к взысканию суммы понесенных расходов с подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в судебном порядке. Фонд обязан предусмотреть соответствующие условия в заключаемых им договорах об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3.5. Доходы, за исключением указанных в подпункте е) пункта 1.2 Порядка, поступающие после факта расходования средств резервного фонда, направляются на его пополнение до установленного размера.

3.6. В случае получения Доходов, за исключением указанных в подпункте е) пункта 1.2 Порядка, в размере большем, чем необходимо для формирования резервного фонда в установленном размере, данные Доходы могут использоваться Фондом для оплаты иных расходов, установленных Порядком.

Источники

1. 
   Астахов, Павел Правописные истины, или Левосудие для всех / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 368 c.
2. 
   Краев, Н. А. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный) / Н.А. Краев, А.Н. Борисов. — М.: Деловой двор, 2015. — 160 c.
3. 
   Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.
4. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.
5. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.