Льгота по ипотеке для семей с детьми продлена

Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми будет действовать в течение всего срока кредита

Deklofenak / Depositphotos.com

Правительство РФ скорректировало Правила предоставления субсидий по ипотечным кредитам, выданным российским гражданам с детьми (далее – Правила). Так, с 13 апреля семьи с двумя и более детьми получат право на субсидию выплаты процентной ставки сверх 6% в течение всего срока действия ипотечного кредита (постановление Правительства РФ от 28 марта 2019 г. № 339 1 ). При том, что в настоящий момент льгота при рождении, в частности, второго ребенка действует в течение трех лет с даты выдачи кредита, третьего и последующих детей – в течение пяти лет с указанной даты (подп. «а»-«б» п. 5 Правил).

Кроме того, в соответствии с документом семьи с двумя и более детьми получат возможность повторного рефинансирования займов. Причем субсидирование по кредитам на приобретение жилых помещений, расположенных в Дальневосточном федеральном округе, будет осуществляться проживающим там семьям с детьми сверх 5%.

Отметим, что на необходимость установления бессрочной льготной ипотеки для семей с детьми указал Президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию. Помимо этого в соответствии с указанным посланием в конце февраля в Госдуму был внесен законопроект об «ипотечных каникулах», который поддержал кабмин.

1 С текстом постановления Правительства РФ от 28 марта 2019 г. № 339 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» можно ознакомиться на Официальном интернет-портале правовой информации (№ опубликования 0001201904050033).

Ограничения по срокам на льготную ипотеку для семей с детьми могут снять

Deklofenak / Depositphotos.com

Сегодня в ходе послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин отметил, что рождение и воспитание детей не должно приводить к резкому снижению уровня благосостояния семей. В связи с этим он предложил распространить льготу на весь срок действия ипотечного кредита для семей с детьми. Программа льготного ипотечного кредитования для таких семей действует с января прошлого года, в рамках которой государство субсидирует выплату процентной ставки сверх 6%. По общему правилу, льгота при рождении второго ребенка действует в течение трех лет с даты выдачи кредита, третьего ребенка – в течение пяти лет с указанной даты. По словам президента, ею воспользовалось лишь 4,5 тыс. семей по причине того, что покупка жилья – это долгосрочная перспектива, а не на три-пять лет, которые государство субсидирует ипотеку. Ожидается, что в этом году для предоставления бессрочной льготной ипотеки понадобится 7,6 млрд руб., в следующем году – 21,7 млрд руб., а в 2021 году – 30,6 млрд руб. Предполагается, что программа сможет помочь 600 тыс. семей.

Помимо этого в числе предлагаемых Президентом РФ мер поддержки для семей с детьми – погашение напрямую из федерального бюджета 450 тыс. руб. ипотечного кредита семьи, в которой родилось более двух детей. В случае принятия эта мера социальной поддержки будет применяться с 1 января этого года. Также Правительству РФ и Банку России поручено снизить ставку по ипотеке до 9%, а затем – до 8% и ниже. Причем не исключено и появление «ипотечных каникул» – отсрочки по платежам для всех граждан, лишившихся дохода.

Кроме того, планируется сделать выплаты при рождении первого или второго ребенка доступными для большего количества семей. Напомним, что с 1 января прошлого года она производится семьям со среднедушевым доходом, не превышающим полуторакратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленного в субъекте Федерации за второй квартал предыдущего года до достижения ребенком полутора лет. Размер такой выплаты равен размеру прожиточного минимума для детей в регионе (ч. 1-2, ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 28 декабря 2017 г. № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей»). C 1 января 2020 года право на такую выплату предлагается предоставлять семьям со среднедушевым доходом, не превышающим двукратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленного в регионе за второй квартал предыдущего года.

Ипотечные льготы для семей с детьми продлены

Родители, у которых с начала прошлого года появился второй, третий и последующие дети, смогут выплачивать ипотеку по льготной ставке под 6 процентов на протяжении всего срока кредита. Соответствующее постановление Правительства вступает в силу 13 апреля.

Поправки касаются программы «Семейная ипотека», которая действует в России с прошлого года. Она позволяет семьям, в которых с 1 января 2018 года появился второй и последующий ребёнок, взять первичное жильё в кредит или рефинансировать старый заём под ставку в 6 процентов. Остальную, недополученную ставку, банкам возмещает государство, извещает pnp.ru .

Но льгота была временной: при появлении второго ребёнка она действовала три года, а если рождался третий малыш, ставка продлевалась ещё на пять лет. То есть, её максимальный срок — восемь лет. Затем ставка увеличивалась (ставка Центробанка +2 процента). Поэтому-то «Семейная ипотека» не была востребована среди россиян. Поручение улучшить условия программы дал президент России Владимир Путин в своём Послании Федеральному Собранию.

По новым правилам, 6-процентная ставка будет действовать на протяжении всего срока кредита для всех семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года появился как минимум второй ребёнок. Для жителей Дальнего Востока ставка ещё ниже — 5 процентов, также они могут взять вторичное жильё, если оно находится в сельской местности. Кроме того, люди, которые имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их ещё раз по новым правилам.

Читайте также последние новости по детским пособиям, выплатам и льготам

• 

Республиканский центр социального обслуживания населения начал прием заявлений по сертификатам на реабилитацию детей-инвалидов. Об этом сообщает пресс-служба минсоцзащиты Башкирии.

Пособия по достижения ребенком трехлетнего возраста должны получать все российские семьи, без учета дохода.

Минтруд России меняет регламент назначения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка. Изменения вносятся в приказ Минтруда от 4 февраля 2019 г. № 55н. Проект документа с соответствующими поправками размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В Волгоградской области насчитывается 6072 многодетных мам, воспитавших 5 и более детей, которые воспользовались льготными условиями и вышли на пенсию досрочно.

В Севастополе увеличен размер пособий на ребенка одиноким матерям, а также пособий на ребенка, родитель которого уклоняется от уплаты алиментов. Соответствующие изменения в закон «О пособии на ребенка» приняты в ходе пленарного заседания 3 сентября Законодательного Собрания.

Министерство труда провело предварительные расчеты сумм, на которые будут повышен размер ежемесячных детских пособий. Телеграмму с расчетами новых выплат Минтруд направил региональным властям, пишут «Известия».

О мерах социальной поддержки для семей с детьми в Омской области в рамках национального проекта «Демография» говорили в пятницу, 6 сентября, на пресс-конференции в Доме журналистов.

Получатели пенсии, на иждивении у которых находятся дети-студенты, имеют право на получение фиксированной выплаты к страховой пенсии (по старости и по инвалидности) в повышенном размере.

С 01.01.2020 меняются критерии назначения детских пособий. Если сейчас рассчитывать на них могут семьи с доходом, не превышающим полуторакратного размера «минималки» трудоспособного населения, то в будущем году оценивать возможность получения помощи будут уже по двукратной его величине. Кроме.

На встрече в Москве губернатор Югры Наталья Комарова и уполномоченный по правам человека в регионе Наталья Стребкова обсудили с членами Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека ситуацию, связанную с поддержкой молодых семей, лишившихся такого статуса по возрасту.

Популярные ответы на вопросы по детским пособиям

С рождением третьего ребенка в большинстве российских регионов семья приобретает статус многодетной. Какие выплаты и пособия получает семья при рождении третьего ребенка.

За счет работодателя в этом случае не оплачивается ничего. Согласно части 3 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» пособие по временной нетрудоспособности в случае ухода за больным ребенком выплачивается застрахованным лицам за счет средств бюджета Фонда социального страхования РФ начиная с первого дня временной нетрудоспособности.

Да, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ застрахованные лица имеют право на получение пособия по временной нетрудоспособности не только в связи с заболеванием (травмой), но и при необходимости осуществления ухода за больным членом семьи, в том числе и за больным ребенком.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Общая информация

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

• субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
• частичное погашение процентов по кредиту;
• средства для первоначального взноса по ипотеке;
• выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

[2]

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Что такое ипотека без процента

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кому положена помощь

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2019 году:

• пенсионеры;
• молодые семьи;
  многодетные семьи;
• матери-одиночки;
• молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
• работники из бюджетных организаций.

Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

• признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
• возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

Как получить ипотеку

Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

Ипотека молодым семьям

Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

• паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
• свидетельство о браке;
• нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
• свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
• справка о доходах за последние полгода заемщика;
• оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

Ипотека пенсионерам

Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

• паспорт;
• пенсионное удостоверение;
• свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

Многодетные семьи

Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

• статус многодетной семьи;
• возможность самостоятельно оплачивать кредит;
• отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
• ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
• признание нуждающимися в поддержке.

В 2019 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

Банковские требования к документам:

• паспорт одного из супругов для оформления займа;
• паспорт второго супруга;
• нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
• свидетельства о рождении всех детей;
• оценочная стоимость нового жилья;
• документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
• справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
• выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

Матери-одиночки

Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

Молодые специалисты-бюджетники

Поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, была продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

К основным документам при оформлении займа относятся:

[3]

• паспорт;
• справка с места работы о занимаемой должности;
• справка о доходах за последние полгода;
• оценочная стоимость приобретаемого имущества;
• свидетельство о браке, при наличии;
• свидетельство о рождении детей, при наличии.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

В апреле 2019 г. подписан закон об «ипотечных каникулах», согласно которому, заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на предоставление льготного полугодового периода. В течение него эти люди смогут приостановить выплаты по кредиту или уменьшить их размер.
Нововведение относится к гражданам, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. Данные нормы будут распространяться также на существующие кредитные правоотношения.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавили срок: льготную ипотеку для семей с детьми продлили на весь период кредита

Ранее, в зависимости от количества детей, льгота распространялась только на три, пять и восемь лет. Правительственное постановление, подписанное Дмитрием Медведевым, продлило срок субсидирования льготной ставки в 6% на весь период кредита. До сих пор субсидирование было ограничено тремя, пятью и восемью годами, сообщили «Известиям» в аппарате кабинета министров, информирует yakutiamedia.ru .

До сих пор программа была востребована россиянами в недостаточной мере. Низкий спрос на нее был вызван ограниченностью периода льготной ставки в 6%. При рождении второго ребенка льгота длилась три года, третьего — пять лет, и не более восьми лет при рождении второго и последующих детей в период срока действия программы.

Принимая решение об улучшении жилищных условий с помощью ипотеки, заемщики могли быть не уверены в будущих доходах семьи. Они опасались брать на себя обязательства по ипотечному кредиту, ставка по которому будет равна рыночной после окончания льготного периода. В результате наиболее нуждающиеся в условиях улучшения жилищных условий не рискнули пользоваться льготной ипотекой. С начала действия программы, 1 января 2018 года по февраль 2019 года, было выдано всего 7,1 тысяч кредитов на сумму 17,3 млрд рублей

По новым правилам, льготное субсидирование распространяется на весь срок его действия, а для жителей Дальневосточного федерального округа при условии приобретения жилья на указанной территории ипотека будет выдаваться под 5% годовых. Кроме того, если жители ДФО приобретают недвижимость в сельской местности, то льготой можно воспользоваться при покупке не только на первичном, но и на вторичном рынке.

Еще одной поправкой программы стало разрешение для заемщиков, имеющих рефинансированный кредит, рефинансировать его еще раз.

Дети заемщиков должны быть рождены после 1 января 2018 года, а проситель кредита должен будет также обосновать потребность в улучшении жилищных условий.

В условиях принятых решений потенциальный спрос на субсидированные кредиты может достигнуть 100 тысяч кредитов в год.

Читайте также последние новости ипотеки

• 

Молодые ипотечники Югры объявили о финише голодовки, начатой 5 сентября 2019 года, после общения с представителями власти ХМАО и уполномоченной по правам человека в регионе Натальей Стребковой. Стороны договорились создать общественный совет по защите жилищных прав жителей автономного округа.

Ипотека для молодых семей под 2% годовых, ввести которую предложено на Дальнем Востоке, простимулирует строительство жилья в макрорегионе. Об этом заявил журналистам 6 сентября глава Минстроя РФ Владимир Якушев во время рабочего визита в Магадан.

Губернатор Амурской области Василий Орлов считает, что решение президента России Владимира Путина одобрить запуск ипотечной программы на Дальнем Востоке для молодых семей под 2% годовых, хорошо скажется на социально-экономическом развитии региона, поможет остановить отток населения и обеспечит молодыми.

Многодетным семьям помогут купить квартиру. На Южном Урале набирает обороты президентская программа “Семейная ипотека”. Кредит банки выдают с процентной ставкой в два с лишним раза меньше обычной – 5-6%. Разницу – компенсирует государство. Главные условия. Минимальный взнос должен.

Банк России продолжит снижать ключевую ставку, пока не восстановятся темпы роста ипотечного кредитования, считает глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин.

Вице-премьер правительства Виталий Мутко рассказал журналистам, что потребуется некоторое время, чтобы эффект от снижения ключевой ставки ЦБ до 7 процентов дошел до ипотечных ставок.

О том, что в целом по России нужно снижать ставку ипотеки, заявил президент на встрече с дальневосточной общественностью в рамках ВЭФ-2019 на острове Русский.

Старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк в беседе с ФБА «Экономика сегодня» оценила пользу от ипотечных каникул.

С февраля 2019 года на Вологодчине стартовала программа ипотечного льготного кредитования. Правительство области взяло на себя обязательство по компенсации трех процентных пунктов от действующей ипотечной ставки, что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на граждан при приобретении ими жилья.

Снижение ставки по ипотеке для молодых семей на Дальнем Востоке до 2% поддержит рынок первичного жилья. Такое мнение высказал в четверг ТАСС руководитель комитета по строительству общественной организации «Опора России» Дмитрий Котровский.

Ипотечные льготы для семей с детьми продлены

Фото: ПГ / Геннадий Михеев

Родители, у которых с начала прошлого года появился второй, третий и последующие дети, смогут выплачивать ипотеку по льготной ставке под 6 процентов на протяжении всего срока кредита. Соответствующее постановление Правительства вступает в силу 13 апреля.

Поправки касаются программы «Семейная ипотека», которая действует в России с прошлого года. Она позволяет семьям, в которых с 1 января 2018 года появился второй и последующий ребёнок, взять первичное жильё в кредит или рефинансировать старый заём под ставку в 6 процентов. Остальную, недополученную ставку, банкам возмещает государство.

Но льгота была временной: при появлении второго ребёнка она действовала три года, а если рождался третий малыш, ставка продлевалась ещё на пять лет. То есть, её максимальный срок — восемь лет. Затем ставка увеличивалась (ставка Центробанка +2 процента). Поэтому-то «Семейная ипотека» не была востребована среди россиян. Поручение улучшить условия программы дал президент России Владимир Путин в своём Послании Федеральному Собранию.

Получать детские пособия можно будет по месту пребывания

В Правительстве РФ утвердили новые ипотечные льготы для семей с детьми

Об этом сообщила Т. Голикова (вице-премьер РФ) на прошедшем накануне Гайдаровском форуме.

В конце прошлого года Правительством РФ, вместе с уже имеющимися мерами соцподдержки семей с детьми, согласованы и дополнительные. Они предусматривают не только отдельные меры для семей, проживающих в Дальневосточном федеральном округе, но также госпомощь для всех российских семей. А именно:

Также была утверждена мера, предусматривающая единовременное возмещение по кредиту в части убытков в размере снижения кредитором суммы денежных обязательств заемщика по кредитному договору, в объеме 10% от задолженности по ипотечному кредиту, но не больше 450.000 р. при рождении 3-го и последующих по счету детей.

Законодательная база Российской Федерации

Вопрос-ответ

Возможно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

Техосмотр сейчас можно пройти в любом регионе или только где стоит машина на учете?

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

Темы новостей

• Главная
• Энциклопедия ипотеки
• Владимир Путин предложил новые льготы по ипотеке для семей с детьми

Владимир Путин предложил новые льготы по ипотеке для семей с детьми

21 февраля 2019 года

При рождении третьего и последующих детей семьям будет доступна целевая выплата в размере 450 тысяч рублей. Новая мера поддержки дополнит уже существующий перечень семейных и прочих льгот для покупателей жилья.

Рассчитывать на государственную поддержку в вопросах жилья могут не менее трети граждан – это по самым скромным подсчетам. Формы предоставления помощи могут варьироваться от субсидий на выплату ипотеки до предоставления жилья или участка под строительство дома. Сейчас готовятся новые меры, о которых в послании Федеральному собранию объявил президент

• Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу для погашения ипотеки. По словам президента, сумма компенсации составит 450 тысяч рублей.
• Владимир Путин настаивает на том, чтобы сделать бессрочной льготную ипотеку под 6% для семей, где начиная с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Соответствующие изменения в законодательство уже готовятся. Владимир Путин сообщил, что из-за ограничений по срокам (8 лет максимум) льготной ипотекой воспользовались всего 4,5 тыс. российских семей. «Значит, что-то не устраивает. Семья строит планы на длительную перспективу, а сейчас — взяли кредит, начали погашать, а льгота заканчивается», — подчеркнул глава государства.

Напомним о других мерах социальной поддержки, которые действуют для покупателей жилья, а также о том, что планируется изменить в ближайшем будущем.

Как получить помощь от государства при покупке жилья – читайте на сайте www.спроси.дом.рф.

[1]

Владимир Путин – за помощь заемщикам, попавшим в с.

7 способов получить льготы на ипотеку для семей с детьми

Около половины жителей страны, планирующих улучшение жилищных условий, будут брать ипотечный кредит. Об этом говорят результаты недавнего исследования ВЦИОМ. Но прежде чем стать полноправным собственником квартиры или дома, нужно накопить на первоначальный взнос, а потом исправно вносить ежемесячные платежи. В этой статье разбираемся, как российским семьям получить поддержу от государства.

Материнский капитал

Один из способ облегчить кредитное бремя — воспользоваться материнским капиталом. В 2019 году сумма маткапитала составляет 453 026 руб. Возможно, что в 2020 году его проиндексируют, но конкретных решений пока нет. И помните, что сумму выплаты определяют не по тому году, когда родился ребенок, а по тому, когда семья решила распорядиться маткапиталом. То есть оформить документы можно в 2019 году, а воспользоваться деньгами уже в 2020 с учетом повышения.

Получить сертификат можно после рождения второго, третьего и последующих детей. Документ выдает пенсионный фонд. Подать заявление на получение маткапитала можно на сайте фонда. Лично посетить отделение придется один раз, когда нужно будет предоставить оригиналы документов. Чтобы потратить материнский капитал, нужно написать еще одно заявление — на распоряжение суммой. В этом документе нужно указать конкретную цель. В ПФР рассмотрят документы и переведут деньги по назначению, например, перечислят сумму банку в счет погашения части ипотеки.

Льготная ипотека под 6%

Семья, в которой растут две и более детей, может рассчитывать на ипотеку под 6% годовых. В этом случае банк выдаст займ под свой обычный процент, но платить семья будет взносы под 6%, остальное банк получит из федерального бюджета, без вашего участия.

Но учтите, что льготную ипотеку можно получить только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, сумма кредита для регионов — не больше 6 млн рублей.

Субсидии для молодой семьи

Если супругам еще не исполнилось 36 лет, то в покупке квартиры можно рассчитывать на помощь государства. Семья может при этом быть и бездетной, но чтобы получить субсидию, потребуется подтвердить, что улучшение жилищных условий необходимо и у супругов есть деньги на выплату оставшейся суммы за квартиру или же хватает дохода для погашения кредита.

Если эти условия соблюдены, можно получить 30% от расчетной стоимости жилья, если с детьми — 35%. Чтобы оформить выплату, нужно попасть в число участников программы, а чтобы получить средства, можно прождать несколько лет. Вместе с вами в очереди будут стоять сотни семей, а реально субсидии выделяют только на 15–20 квартир в год. Льготники имеют преференции — у многодетной семьи больше шансов получить деньги из бюджета.

Детские пособия

До и после рождения ребенка семья может получить пособия из бюджета. Эти суммы будут зависеть от заработка, но даже если мама нигде не оформлена, то на какие-то выплаты все равно можно рассчитывать. Полученные деньги можно тратить по своему усмотрению, в том числе вы вольны направить их на взносы по ипотеке. В частности, единовременное пособие на рождение ребенка сейчас составляет 17 480 рублей. Пособие по уходу за ребенком до полутора лет составит минимум — за первого ребенка 3277,45, а за последующих детей 6554,89. Минимальные суммы положены даже безработным, а чтобы начать их получать нужно обратиться по месту работы или в управление соцзащиты по месту жительства.

«Путинские выплаты»

Семьям, в которых с 2018 по 2022 рождается первый или второй ребенок, положены ежемесячные выплаты. Если на каждого члена семьи в месяц приходится меньше 1,5 прожиточного минимума, то каждый месяц из бюджета можно получать около 10 тысяч рублей. Деньги будут выплачиваться до достижения ребенком возраста полутора лет. Это пособие можно потратить на разные нужды, в том числе и на взносы по ипотеке. С 2019 года заявление для оформления выплаты можно подать в любом регионе, даже если у вас там нет постоянной регистрации.

Оформить выплату на первого ребенка нужно в отделении соцзащиты — деньги выделяются из федерального бюджета дополнительно к другим вариантам господдержки. На второго ребенка выплату оформляют в пенсионном фонде: сумму каждый месяц вычитают из материнского капитала. От выплаты можно отказаться в любой момент, если вы хотите потратить маткапитал на другие цели.

Погашение ипотеки для многодетных семей

Выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям вошли в список поручений президента. Уже готов соответствующий законопроект, который одобрил Совет Федерации. Известно, что в соответствии с нововведением, государство возьмет на себя часть долга семьи по ипотеке. Все это имеет отношение к тем семьям, в которых третий или последующие дети родятся с 2019 по 2022 год включительно.

Условия получения выплаты предполагают, что ипотека может быть взята и на вторичное жилье. Также сюда войдут кредиты, взятые несколько лет назад, в том числе рефинансированные. Планируется, что выплата составит до 450 тысяч рублей.

Ипотечные каникулы

Если семья попала в сложные финансовые условия, то могут помочь ипотечные каникулы. С 31 июля 2019 года введена норма, когда при определенных обстоятельствах можно полгода не платить ипотеку. В том случае, если доходы упали на 20% и больше, а выплаты по кредиту превышает 40% от бюджета семьи, взносы можно приостановить. При этом отсроченные платежи нужно будет погасить с процентами в конце срока кредита.

По сути это отсрочка, при которой государство ничего вам не платит, а все проценты банку нужно будет перечислить. Когда каникулы закончатся, ипотеку нужно будет выплачивать по обычному графику.

Чтобы получить право на ипотечные каникулы, нужно собрать подтверждающие документы и отправить в банк заявление, при этом банк не имеет права отказать. Но лишь в том случае, если есть конкретные причины, предусмотренные законом. Это может быть потеря работы, но свой статус безработного нужно подтвердить. Также оправданием для отсрочки платежей может послужить инвалидность первой и второй группы, больничный сроком больше двух месяцев, увеличение количества иждивенцев при снижении дохода семьи на 20%, если платеж по кредиту составляет больше 40%.

Ранее мы писали о шести способах быстро избавиться от выплат по ипотеке.

Ипотечные льготы для семей с детьми продлены

Родители, у которых с начала прошлого года появился второй, третий и последующие дети, смогут выплачивать ипотеку по льготной ставке под 6 процентов на протяжении всего срока кредита. Соответствующее постановление Правительства вступает в силу 13 апреля.

Поправки касаются программы «Семейная ипотека», которая действует в России с прошлого года. Она позволяет семьям, в которых с 1 января 2018 года появился второй и последующий ребёнок, взять первичное жильё в кредит или рефинансировать старый заём под ставку в 6 процентов. Остальную, недополученную ставку, банкам возмещает государство, пишет pnp.ru .

Но льгота была временной: при появлении второго ребёнка она действовала три года, а если рождался третий малыш, ставка продлевалась ещё на пять лет. То есть, её максимальный срок — восемь лет. Затем ставка увеличивалась (ставка Центробанка +2 процента). Поэтому-то «Семейная ипотека» не была востребована среди россиян. Поручение улучшить условия программы дал президент России Владимир Путин в своём Послании Федеральному Собранию.

По новым правилам, 6-процентная ставка будет действовать на протяжении всего срока кредита для всех семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года появился как минимум второй ребёнок. Для жителей Дальнего Востока ставка ещё ниже — 5 процентов, также они могут взять вторичное жильё, если оно находится в сельской местности. Кроме того, люди, которые имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их ещё раз по новым правилам.

Читайте также последние новости ипотеки

• 

Молодые ипотечники Югры объявили о финише голодовки, начатой 5 сентября 2019 года, после общения с представителями власти ХМАО и уполномоченной по правам человека в регионе Натальей Стребковой. Стороны договорились создать общественный совет по защите жилищных прав жителей автономного округа.

Ипотека для молодых семей под 2% годовых, ввести которую предложено на Дальнем Востоке, простимулирует строительство жилья в макрорегионе. Об этом заявил журналистам 6 сентября глава Минстроя РФ Владимир Якушев во время рабочего визита в Магадан.

Губернатор Амурской области Василий Орлов считает, что решение президента России Владимира Путина одобрить запуск ипотечной программы на Дальнем Востоке для молодых семей под 2% годовых, хорошо скажется на социально-экономическом развитии региона, поможет остановить отток населения и обеспечит молодыми.

Многодетным семьям помогут купить квартиру. На Южном Урале набирает обороты президентская программа “Семейная ипотека”. Кредит банки выдают с процентной ставкой в два с лишним раза меньше обычной – 5-6%. Разницу – компенсирует государство. Главные условия. Минимальный взнос должен.

Банк России продолжит снижать ключевую ставку, пока не восстановятся темпы роста ипотечного кредитования, считает глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин.

Вице-премьер правительства Виталий Мутко рассказал журналистам, что потребуется некоторое время, чтобы эффект от снижения ключевой ставки ЦБ до 7 процентов дошел до ипотечных ставок.

О том, что в целом по России нужно снижать ставку ипотеки, заявил президент на встрече с дальневосточной общественностью в рамках ВЭФ-2019 на острове Русский.

Старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк в беседе с ФБА «Экономика сегодня» оценила пользу от ипотечных каникул.

С февраля 2019 года на Вологодчине стартовала программа ипотечного льготного кредитования. Правительство области взяло на себя обязательство по компенсации трех процентных пунктов от действующей ипотечной ставки, что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на граждан при приобретении ими жилья.

Снижение ставки по ипотеке для молодых семей на Дальнем Востоке до 2% поддержит рынок первичного жилья. Такое мнение высказал в четверг ТАСС руководитель комитета по строительству общественной организации «Опора России» Дмитрий Котровский.

Источники

1. 
   Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.
2. 
   Юзефович, Р.М. Санкт-Петербург — автомобилисту. Справочник; СПб: Кронверк-Принт, 2012. — 922 c.
3. 
   Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.
4. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.
5. Курганов, С. И. Комментарий к судебной практике по проблемам исполнения уголовного наказания / С.И. Курганов. — М.: Юрайт, 2015. — 322 c.