Что такое виндикация в гражданском праве

Что такое виндикация. Виндикационный иск

Виндикационный иск передается от невладеющего имуществом или вещью собственника к его фактическому, но незаконному владельцу. Суть виндикации состоит в том, чтобы вернуть вещь собственника из чужого владения, не соответствующего нормам закона. Заявление принимается судом при наличии определенных условий.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Условия принятия виндикационного иска

Виндикация (лат. vim dicere – объявляю о применении силы) – это способ защиты своего имущества, благодаря которому владелец может потребовать возврат своей собственности из чужого незаконного владения.

Составление и принятие иска в соответствии с законом может быть осуществлено в соответствии с условиями:

1. Вещь находится не у собственника: он не распоряжается ею. Если собственник распоряжается вещью, но граждане со стороны третьих лиц создают помехи к его использованию, создаются иные методы защиты собственности. Например, это может быть заявление, связанное с признанием права собственности, ликвидации помех, обусловленных тем, что надлежащего собственника лишили его имущества.

1. Имущество, которого лишился человек, должно сохраниться, находясь во владении у другого человека. То есть, вещь сохраняется в натуре. Что делать, если имущество было утрачено или испорчено. В этом случае, собственник лишается возможности заявить на вещь свои права. Подача рассматриваемого иска не представляется возможной. В этом случае, подается заявление о неосновательном обогащении, причинения вреда.

1. Суд, рассматривая виндикационный иск, основывается на защите права собственности. Это право в процессе выступает как абсолютное, принадлежащее конкретному лицу. Если собственник вещи и ее пользователь связаны между собой договорным обязательством по предмету спора (имущества), иск предъявляется в рамках соответствующего договора.

Составляющие виндикационного искового заявления

Предмет рассматриваемого иска – требование, связанное с возвратом имущества. Если заявитель ставит вопрос о том, что ему не нужно личное имущество от фактического владельца, он предлагает несколько вариантов. Например, предоставить ему что-либо равнозначное, либо компенсацию в размере определенной денежной суммы. Под этим есть свои основания, но эти вопросы решаются вне рамок рассматриваемого иска. В этом случае, человек добивается правды при помощи других средств защиты – в частности, иска из причинения вреда.

Основания искового заявления делятся на две составляющие: фактическая и юридическая. Первая включает в себя обстоятельства, по которым происходит выбытие имущества из правообладания истца, перехода вещи к ответчику, наличия имущества в натуре и отсутствие соглашения между сторонами, предметом которого оно выступает. Первая составляющая включает в себя правовой титул. Это основание, по которому у истца вещь находилась в собственности.

[2]

Вместе с предметом иска, заявитель может сформировать его основание. В нем прописывает факты, которые связаны с его требованиями к ответчику. Еще раз повторим: если говорить о заявлениях, связанных с истребованием имущества, основанием иска выступают обстоятельства выбытия вещи из обладания истца, переход его к ответчику и условия, связанные с этим процессом, а также наличие предмет спора в натуре и отсутствие договора между сторонами. Указанные обстоятельства в совокупности порождают у заявителя правомочие на подачу именно виндикационного иска.

Таким образом, правовое основание состоит из подлежащего защите права, интереса гражданина, а также материальных норм, которые предусматривают обстоятельства возникновения, изменения, прекращения прав и обязанностей.

По статье 301 ГК РФ, право на подачу рассматриваемого иска принадлежит ее собственнику. Но вместе с этим, подавать иск по поводу виндикационного имущества имеет право лицо, которое по закону не выступает собственником. В частности, такой иск вправе подать лицо, которое владеет вещью в силу закона или договора. Хранители, арендаторы, обладатели права пожизненного владения, хозяйственного ведения – это субъекты, которые выступают титульными обладателями имущества.

Стороны виндикационного иска

Истец – собственник имущества, его титульный владелец.

Если проанализировать ст. 301 и 305 ГК РФ, то можно сказать, что рассматриваемый иск предъявляет только собственник или владелец титула. При формировании искового заявления истец делает ссылку на правовой титул. Это входит в основание иска, которое оказывает влияние на предмет доказывания. По статье 50 ГПК, стороны в споре обязаны доказывать те факты и ситуации, на которые они ссылаются в обосновании требований.

Ответчик – владелец, который распоряжается имуществом в фактическом порядке. Незаконность его статуса в качестве владельца имущества доказывается истцом посредством виндикационного иска.

Ответчиком по иску выступает владелец имущества. Суд признает его в качестве надлежащего ответчика: он распоряжается незаконно вещами. Если фактический владелец, имеющий во владении вещь, передает ее третьему лицу, то отвечать по иску будет не он. А тот человек, кто распоряжается имуществом, и кому оно было передано.

Незаконное владение вещью – это обладание ею без юридического основания. Как пример, это могло быть владение, которое имеет место по итогу признания недействительности договора между сторонами. Для признания за ответчиком статуса незаконного владельца, нужно наличие признаков:

• отсутствие правовых оснований пользования;
• порочность сделки.

Например, у залогодержателя не истребуется (не подлежит виндикации) вещь, даже если она чужая, но приобреталась им на законном основании. Один супруг также не может по рассматриваемому иску требовать имущество у второй половины (за исключением случаев, связанных с разводом). Имущество находится в общей совместной собственности. В этой ситуации оно не вышло из-под владения собственников.

Таким образом, истцом по статье 301, 305 ГК РФ, является только собственник или иной гражданин, владевший вещью на законном основании.

Приобретательная давность

Вопрос, связанный с приобретательной давностью, и ее наличие, установленное судебным решением, отменяет виндикационный иск. Вернее, говорит о невозможности его применения.

По статье 234, п.1 ГК РФ приобретательной давностью выступает использование гражданином, организации имущества, которое не находится в их собственности, но используется по назначению, добросовестно от 5 до 15 лет. Если идет речь о приобретательной давности, говорится о трех составляющих этого процесса:

• добросовестное владение;
• долгое использование;
• открытое пользование вещью.

Добросовестное владение – это ситуация, когда имущество было у фактического пользователя достаточно долго. При этом человек не знал и не мог знать о том, что право собственности на вещь у него отсутствует.

Открытое владение – человек пользуется вещью длительное время, не скрывает это имущество. Но судом приобретательная давность будет признана в случае, если заявитель докажет, что владение вещью он осуществлял открыто, ничего не скрывал при этом. Если в качестве имущества выступает недвижимость, то факт открытого владения ею доказать сравнительно легко. Например, человек пользовался земельным участком долгое время, приезжал на дачу. Это видели соседи, и они это подтверждают.

Некоторые проблемы у истца могут возникнуть при владении имуществом, которое признается движимым. В ряде случаев, их открытая демонстрация просто невозможна, что затрудняет процесс доказывания. Например, авто, которое очень дорогое в силу своей раритетности, должно храниться в гараже. Таким образом, собственник исключает воздействие на автомашину посторонних факторов, например, неблагоприятного климата. Так как для транспортного средства предусмотрено гаражное хранение, его мало кто видит. Но наличие мер, обеспечивающих сохранность вещей, оправданных и необходимых, не может являться доказательствами сокрытия вещи.

Непрерывность. Закон различает сроки владения. Все зависит от вида вещей и наличия собственности. Если имеется титул на недвижимость, то длительность владения ею должна быть не менее 15 лет. Если обращение в судебную инстанцию затрагивает объекты недвижимости, то срок – не менее 5 лет.

Срок начинает отсчет с момента обладания вещью. Если говорить о собственности, принадлежащей другим гражданам, срок начинает исчисляться после окончания сроков исковой давности по претензиям, связанными с возвратом имущества.

Земельный надел, иное недвижимое имущество должны находиться долгое время в собственности. Исходя из этого, к сроку присоединяется правообладание им со стороны предшественника, которое передало имущество по алгоритму правопреемства. Как пример, можно привести наследование.

В законе отсутствуют основания, по которым происходит прерывание срока. А также его приостановление. Но возможность перерыва предусмотрена и связана, прежде всего, с действиями самого приобретателя.

Таким образом, предмет виндикационного иска – требование, в котором прописывается истцом ходатайство к суду об истребовании вещи из чужого владения на незаконной основе.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Что такое виндикация в гражданском праве?

ВИНДИКАЦИЯ — (лат.). Обратное требование, притязание на отчужденное имение или вещь. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ВИНДИКАЦИЯ иск о признании права собственности на вещь и о передаче на этом основании вещи… … Словарь иностранных слов русского языка

ВИНДИКАЦИЯ — (виндикационный иск) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Эта форма иска сложилась еще вримском праве. Собственник может виндицировать … Финансовый словарь

виндикация — истребование Словарь русских синонимов. виндикация сущ., кол во синонимов: 1 • истребование (2) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин … Словарь синонимов

ВИНДИКАЦИЯ — (лат. vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (от недобросовестного, а иногда и добросовестного… … Юридический словарь

Виндикация — лат. vindicatio, от vindico защищаю, заявляю претензию, требую требование возврата своего имущества собственником в судебном порядке от третьего лица, владеющего этим имуществом на незаконных основаниях. Собственник имеет право потребовать… … Словарь бизнес-терминов

ВИНДИКАЦИЯ — (латинское vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения … Современная энциклопедия

ВИНДИКАЦИЯ — (лат. vindicatio от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения … Большой Энциклопедический словарь

ВИНДИКАЦИЯ — (от лат. vindicatio защита) истребование истцом собственником своего имущества через суд от лиц, владеющих этим имуществом без законных на то оснований. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд … Экономический словарь

Виндикация — общее название для вещных исков, в специальном жезначении (соответственно римской rei vindicatio) означает исксобственника о признании его права собственности на вещь и о передачеему на этом основании его вещи. Истцом по римскому праву мог быть… … Энциклопедия Брокгауза и Ефрона

Виндикация — (лат. vindicatio, от vindico защищаю, заявляю претензию, требую; англ. vindication) 1) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого … Энциклопедия права

Виндикация — (латинское vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения. … Иллюстрированный энциклопедический словарь

Что такое виндикация в гражданском праве?

ВИНДИКАЦИЯ — (лат.). Обратное требование, притязание на отчужденное имение или вещь. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ВИНДИКАЦИЯ иск о признании права собственности на вещь и о передаче на этом основании вещи… … Словарь иностранных слов русского языка

ВИНДИКАЦИЯ — (виндикационный иск) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Эта форма иска сложилась еще вримском праве. Собственник может виндицировать … Финансовый словарь

виндикация — истребование Словарь русских синонимов. виндикация сущ., кол во синонимов: 1 • истребование (2) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин … Словарь синонимов

ВИНДИКАЦИЯ — (лат. vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (от недобросовестного, а иногда и добросовестного… … Юридический словарь

[1]

Виндикация — лат. vindicatio, от vindico защищаю, заявляю претензию, требую требование возврата своего имущества собственником в судебном порядке от третьего лица, владеющего этим имуществом на незаконных основаниях. Собственник имеет право потребовать… … Словарь бизнес-терминов

ВИНДИКАЦИЯ — (латинское vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения … Современная энциклопедия

ВИНДИКАЦИЯ — (лат. vindicatio от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения … Большой Энциклопедический словарь

ВИНДИКАЦИЯ — (от лат. vindicatio защита) истребование истцом собственником своего имущества через суд от лиц, владеющих этим имуществом без законных на то оснований. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд … Экономический словарь

Виндикация — общее название для вещных исков, в специальном жезначении (соответственно римской rei vindicatio) означает исксобственника о признании его права собственности на вещь и о передачеему на этом основании его вещи. Истцом по римскому праву мог быть… … Энциклопедия Брокгауза и Ефрона

Виндикация — (лат. vindicatio, от vindico защищаю, заявляю претензию, требую; англ. vindication) 1) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого … Энциклопедия права

Виндикация — (латинское vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения. … Иллюстрированный энциклопедический словарь

Виндикационный иск

Добавлено в закладки: 0

Что такое виндикационный иск? Описание и определение термина.

Виндикационный иск – это (лат., от vim dicere– объявляю о применении силы) иск, в которым не владеющий собственник предъявляет требования о возврате имущества из незаконного чужого владения к владеющему не собственнику. Данный иск предъявляется для защиты права владения имуществом. В ряде стран собственник имеет право истребования своего имущества на основании презумпции о том, что обладатель движимого имущества также является и его собственником. Поэтому доказывать неправомерность владения имущества ответчиком приходится истцу, а владелец-ответчик освобожден от предоставления оснований приобретения такого имущества.

Согласно римскому праву собственник имел право отобрать вещь назад применив иск о собственности (vindicatio: «ubi rem meam invenio, ibi vindico» (лат. виндикация: «где мою вещь нахожу, там ее виндицирую)) в том числе и у добросовестного приобретателя.

Противоположность виндикационного иска

В противоположность этому, в германское право утверждает оборот движимого имущества по правилу «Hand muss Hand wahren» (нем. Рука за руку отвечает): только вещи, которые вышли из рук владельца против его воли (похищенные, потерянные), могут быть истребованы у каждого третьего лица, те же вещи, которые вверялись им кому-нибудь добровольно, в ситуации отчуждения их этим третьим лицом не могут быть потребованы у добросовестного приобретателя, а предыдущий собственник имеет только право на иск об убытках к тому, кто их получил: «wo man seinen Glauben gelassen hat, da muss man ihn suchen» (нем. У того, кому вверено, у того и надо искать).

Римское виндикационное правило при условии оживления торговли приводило к достаточно серьёзным затруднениям, потому что покупатель ни в каком случае не мог быть уверен в том, что не появится какое-то лицо, которое будет доказывать свое право собственности на вещь и попробует отобрать ее себе. Германское же правило «Hand muss Hand wahren» устраняет подобную неуверенность. Поэтому оно получило поначалу общее распространение в специальном торговом праве различных государств, а позднее и в общегражданском праве.

Объектом виндикационного иска может выступать индивидуально определенное имущество, которое может существовать в натуре при моменте подачи иска востребованными, имущество принадлежит и к категории вещей, которые определяются родовыми признаками (число, мера, вес), но тогда оно должно быть определенным образом индивидуализировано (к примеру, мука, сахар, цемент в мешках). В случае гпорчи индивидуально определенного имущества виндикационный иск не может предъявляться в отсутствие объекта иска. Вопросом о возможности возвращения занимаются индивидуально индивидуально, претерпев изменения, переработку, необходимо решать судом в зависимости от характера таких изменений, а также смотря на их существенность. В случае, если имущество изменяет свое первоначальное хозяйственное назначение, нет оснований чтобы удовлетворять виндикационный иск и наступают последствия и, аналогичные гибели имущества, в случае когда владелец имеет право лишь на возмещение убытков.

Стороны виндикационного иска

Истец в виндикационном иске это может быть собственник имущества, который на момент подачи иска не владеет этим имуществом. Кроме владельца, истцом по виндикационному иску может выступать то лицо, хотя и не являясь собственником имущества, но владеющее имуществом на основании договора (например, аренды, хранения, комиссии) или по другому основанию, которое предусмотрено законом или договором. У такого лица есть право на защиту своего владения также от собственника имущества.

Ответчик по виндикационному иску может быть лицом, которое незаконно владеет имуществом (независимо от того, завладело оно имуществом незаконно само, купило его у лица, которое не имело права его отчуждать), т.е. производит владение им без соответствующего правового основания или в случае когда такие основания были раньше, а потом отпали (например, при истечении срока договора найма или хранения). Незаконность владения имуществом ответчиком необходимо доказать истцу в судебном процессе. Виндикационный иск, который подан к лицу, в незаконном владении которого это имущество ранее находилось, но которое на момент рассмотрения дела в суде отсутствует, нельзя удовлетворить, что, также, не может исключать возможность взыскать с этого лица вреда, которое причинено им имуществу во время пребывания последнего в ее незаконном владении.

Условия удовлетворения виндикационного иска

Возможность истребовать имущество по виндикационному иску может зависеть от того, является ли приобретатель имущества добросовестным или недобросовестным и от того, приобретенное имущество куплено или получено безвозмездно. Приобретатель имущества может признаться добросовестным, если он не знал и не мог знать о том, что лицо, которое отстранило ему имущество, не имело на это права (например, приобретение приобретателем вещи в магазине или на публичных торгах) В свою очередь, приобретатель, который, приобретя имущество, знал или должен был знать, что лицо, которое осуществляет отчуждение имущества, не имеет на это право, можно назвать недобросовестным (например, приобретение имущества у несовершеннолетнего или приобретения имущества ночью на улице у случайного лица).

У недобросовестного приобретателя имущество может быть потребовано в судебном порядке в любом случае.

Имущество, которое приобретено безвозмездно (к примеру, по договору дарения) у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть потребовано у добросовестного приобретателя во всех случаях.

Если имущество было приобретено по возмездному договору добросовестным приобретателем, возможность его истребования может зависеть от того, каким образом имущество выбыло из владения истца по его воле или нет, в таком случае вправе истребовать имущество у какого-нибудь приобретателя, в том числе добросовестного, который возмездно приобрел его, если:

1) имущество утеряли собственник или иное лицо, которому он передал имущество во владение;

2) имущество похитили у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;

3) имущество по другим причинам выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение.

Упомянутая норма закона не имеет в себе исчерпывающего перечня случаев выбытия имущества из владения кроме воли владельца: указывается утрата имущества или его похищение следует рассматривать как отдельные примеры, которые приводятся в законную форму.

Исключения

В законе содержится и некоторые исключения которые касаются возможности истребования собственником имущества из незаконного владения. Например, не подлежит виндикации имущество которое продано добросовестному приобретателю в порядке, который установлен для исполнения судебными решениями. Добросовестный приобретатель, который возмездным образом приобрел имущество в указанном порядке, у него мне может быть отнято это имущество, независимо от того, выбыло оно по воле или против воли собственника или лица, которому это было передано собственником во владение.

Нельзя также истребовать у добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя. Не имение возможности истребовать их от добросовестного приобретателя не может быть поставлено законом в зависимость от того, каким образом последний получил их: возмездно или безвозмездно, или якобы завися от того выбыли они из владения собственника по его воле, или вне ее.

Согласно ст 390 Гражданского Кодекса РФ собственник имеет право потребовать от недобросовестного приобретателя не только вернуть имущество, но и передать все доходы, полученные лицом или которые должно было вступить за все время владения другим лицом. Что относится к добросовестному приобретателю, то собственник в случае возврата (виндикации) имущества может потребовать передать доходы лишь тогда, когда этот приобретатель узнает или может узнать о неправомерности своих прав на владение зависимости от обстоятельств дела таким моментом может быть момент получения ответчиком вызова в суд по иску собственника об истребовании имущества.

Добросовестный приобретатель

Только добросовестный приобретатель имеет право оставлять за собой произведенные им улучшения имущества, имеющие возможность быть отделенными от имущества не причиняя ему вреда, а при невозможности отделить улучшение – на возмещение произведенных на улучшение реальных расходов в сумме, увеличенное на его стоимость.

Под указанными улучшениями нужно понимать такие расходы на имущество, может иметь полезный для вещи характер, т.е. улучшаются ее свойства, в том числе качество, увеличивается стоимость имущества. Что касается недобросовестного приобретателя, то, учтя, что он должен вернуть владельцу его имущество, необходимо исходить из такого улучшения, которое может быть без ущерба имуществу, его недобросовестный приобретатель имеет право оставить себе. Если улучшения не могут быть отделены то они должны перейти к владельцу имущества безвозмездноно.

И добросовестный и недобросовестный приобретатель (владелец) имущества, должны вернуть его возвращаться владельцу, но они имеют право требовать от последнего возместить необходимые расходы на содержание, сохранность имущества, осуществляемое ним с того времени, когда собственнику принадлежит право вернуть имущество или передать доход.

Итак, другие расходы, то есть такие, какие не являются необходимыми, не подлегаются возмещению. Упомянутое право владельца имущества можно реализовать путем подачи встречного иска

Мы коротко рассмотрели понятие виндикационного иска, предъявление иска, его удовлетворение. Оставляйте свои комментарии или дoпoлнения к материалу.

Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?

Защита права собственности: понятие и виды вещно-правовых исков

Официальное законодательство не содержит понятия вещно-правового (вещного) иска, однако на доктринальном уровне оно все же существует. Так, вещно-правовой иск есть способ защиты прав собственника вещи от различного рода нарушений этих прав другими лицами. При этом в отличие от обязательственно-правовых вещно-правовые иски носят внедоговорной характер, то есть отношения сторон по поводу предмета и объекта требований не основываются на договоре, а имеют ситуационную природу.

Закон предусматривает 2 вида классических вещно-правовых исков:

• виндикационный, предъявляемый собственником имущества (вещи) к ее фактическому и актуальному, но при этом незаконному владельцу, о возврате этой вещи;
• негаторный — выставление собственником, сохраняющим владение имуществом, требований к третьему лицу об устранении нарушений, препятствующих реализации прав собственности, не связанных с выбытием спорной вещи из сферы владения истца.

ВАЖНО! Ни один из приведенных терминов не нашел своего отражения в ГК РФ. Закон закрепляет только права собственников и описание методов их защиты, но не сами понятия виндикационного или негаторного исков. Однако и в теории, и на практике оба термина имеют законную прописку.

Так, может быть заявлен:

• виндикационный иск, в частности, в целях возврата автомобиля, похищенного у собственника и впоследствии проданного по поддельным документам;
• негаторный, к примеру, для того, чтобы обязать владельца соседнего дачного участка устранить препятствия для прохода к участку истца.

Виндикационный иск

Основная особенность виндикационного иска — это его функция. Иск направлен на защиту одновременно всех 3 элементов прав собственника, то есть пользования, владения и распоряжения.

В ст. 301 Гражданского кодекса РФ закрепляется право собственника имущества истребовать его из чужого нелигитимного владения, а уже в следующей норме (ст. 302) устанавливаются некоторые ограничения на реализацию этого права, причем возможность такой реализации ставится в зависимость от оснований и обстоятельств перехода спорной вещи к владельцу-несобственнику.

Право на виндикационный иск в зависимости от способа перехода владения вещью от собственника к несобственнику

Гражданское законодательство знает 2 вида нетитульного владения чужой вещью:

• Добросовестное владение, при котором фактический владелец не осведомлен, не должен и объективно не мог знать о том, что получил вещь незаконно. К примеру, приобретение вещи, ранее похищенной у собственника или полученной от него обманным путем, в ломбарде, комиссионном магазине и т. д.
• Недобросовестное, при котором владелец обладает информацией о способе выбытия имущества из владения законного собственника либо в силу обстоятельств приобретения вещи мог и должен был располагать такими сведениями. Например, покупка у частного лица (с рук) по явно заниженной цене и без каких-либо документов на вещь, непосредственное изъятие вещи владельцем у собственника нелегальными путями.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ вернуть вещь от недобросовестного владельца в порядке виндикации возможно всегда, тогда как рассчитывать на положительное решение суда по виндикационному иску, поданному к добросовестному приобретателю спорной вещи, можно только при наличии одного из 2 условий:

• вещь получена владельцем-ответчиком на безвозмездной основе (в частности, в дар или по наследству);
• спорная вещь выбыла из владения собственника без воли последнего (хищение и пр.).

При этом в силу п. 3 ст. 302 ГК РФ ни при каких обстоятельствах не подлежат изъятию из добросовестного владения деньги (вне зависимости от вида валюты) и неименные ценные бумаги (то есть на предъявителя). Такое ограничение объясняется несоответствием указанных ценностей требованиям, предъявляемым к предмету виндикации: ни деньги, ни «анонимные» ценные бумаги невозможно определить в натуре, то есть идентифицировать их среди однородных вещей.

ВАЖНО! Изначальное законное выбытие спорной вещи из владения собственника (например, передача по договору аренды) с последующим незаконным отчуждением (продажа арендатором и т. д.) лишает собственника права на виндикацию, поскольку конечный обладатель вещи владеет ею на законных основаниях (в рассматриваемом примере — в силу условий договора). В такой ситуации собственник может претендовать только на компенсацию убытков, то есть и здесь имеет место виндикационное ограничение.

Стороны процесса по виндикационному иску

Поскольку виндикационный иск по своей сути есть требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику, истцом в данной случае является собственник спорного имущества.

Но из этого правила есть исключения: в силу ст. 305 ГК РФ право на виндикацию есть и у титульных владельцев — лиц, владеющих вещью на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, пожизненного наследуемого владения и т. д.

Требования к ответчику более однозначны: таковым в рамках виндикации является исключительно фактический и актуальный владелец спорного имущества, то есть лицо (как физическое, так и юридическое), владеющее вещью на момент подачи иска.

ВАЖНО! Таким образом, заявление виндикационных требований к уже не владеющему предметом лицу (вне зависимости от способа: подарен, украден, продан и т. д.) нецелесообразно. Суд почти наверняка откажет в удовлетворении изложенных в иске требований по причине неверного выбора ответчика.

Это положение отражено в том числе в п. 32 совместного постановления пленумов Верховного и Высшего арбитражного судов от 29.04.2010 № 10/22 (далее — постановление № 10/22), предусматривающем, что выбытие вещи из владения ответчика до подачи иска не позволяет удовлетворить таковой.

Немного иначе обстоит дело в случае выбытия спорного имущества из владения ответчика уже после подачи виндикационного иска, то есть непосредственно во время судебного разбирательства. В силу этого же пункта постановления № 10/22 в такой ситуации допускается замена ненадлежащего ответчика надлежащим, при этом первый привлекается в качестве третьего лица на стороне ответчика.

Условия предъявления виндикационного иска

Особые требования законодатель предъявляет к объекту виндикационного иска и характеру правоотношений между его сторонами:

Например, невозможно истребование в порядке виндикации квартиры, переданной ответчику по договору аренды. В таком случае более уместны иски о расторжении сделки, признании ее недействительной и т. д. в зависимости от конкретных обстоятельств.

Сроки давности

На виндикационные требования распространяется общий срок давности, который в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет 3 года и начинает свое течение с того момента, когда истец узнал (мог или должен был узнать) о нарушении своего права, а также о том, кто именно является ответчиком по делу (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

На практике отправной точкой для расчета сроков давности по виндикационным искам является, как правило, момент получения истцом информации о надлежащем ответчике. Это обусловлено спецификой иска и обязательных условий для его предъявления. Так, если о выбытии вещи из своего владения собственник чаще всего узнает сразу же, то сведения о том, кто именно ею владеет, получает гораздо позднее.

Негаторный иск

В отличие от виндикационного, негаторный иск является инструментом по защите только 2 составляющих права собственности — пользования и распоряжения, поскольку обязательным условием для заявления негаторных требований в ст. 304 ГК РФ называется отсутствие нарушений права владения истца.

Иными словами, речь идет о ситуациях, когда собственник (владелец по иным основаниям) хоть и владеет своим имуществом, но в силу нарушений, допущенных третьим лицом (лицами), не имеет возможности полноценно пользоваться и/или распоряжаться им.

Классический пример такого нарушения — возведение соседним землепользователем на своем участке строений, затрудняющих доступ света в окна или на земельный участок истца.

ВАЖНО! В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность на негаторные иски не распространяется. Это обусловлено не только законом, но и спецификой объекта требования. Поскольку таковым является устранение длящегося противоправного состояния, которое на момент подачи иска сохраняется, то и установление сроков давности в данном случае не имеет смысла.

Стороны негаторного иска

Равно как для виндикационного, так и для негаторного иска субъектом права на подачу иска выступает собственник имущества. Еще одно сходство этих 2 исков установлено ст. 305 ГК РФ. Их могут заявить лица, не являющиеся собственниками спорной вещи, но владеющие ею на других законных основаниях: титульные владельцы, субъекты с ограниченными вещными правами (сервитут, бессрочное пользование земельным участком и т. д.).

Отличие между указанными исками в том, что истец по негаторному иску, в отличие от виндикационного, не лишен правомочия владения.

Ответчик в данном случае — непосредственный нарушитель прав пользователя.

ВАЖНО! Нарушение, послужившее поводом для заявления негаторного иска, должно быть результатом именно незаконных действий ответчика. Если же речь идет о действиях правомерных (например, организации проезда с разрешения соответствующих органов), но тем не менее препятствующих доступу владельца к имуществу, оснований для подачи негаторного иска нет. Придется оспаривать законность таких действий другим путем.

Предмет доказывания по негаторному иску

В силу п. 45 упомянутого выше постановления № 10/22 негаторный иск может быть удовлетворен при условии, что в ходе разбирательства истец докажет наличие следующих обстоятельств:

• нахождение имущества, в отношении которого нарушены права истца, в собственности или ином законном владении последнего;
• факт нарушения права владения этим имуществом;
• обусловленность нарушения права, обозначенного в предыдущем пункте, незаконными действиями ответчика.

ВАЖНО! Незаконность действий, нарушающих права истца на беспрепятственное пользование имуществом, не означает обязательную вину ответчика. Иными словами, возможность удовлетворения негаторного иска не зависит от виновности лица, создавшего собственнику (владельцу) помеху для пользования вещью.

Иск об установлении границ земельного участка: негаторный или виндикационный

Иск об установлении границ может содержать признаки как негаторных, так и виндикационных требований, а может не иметь ни тех ни других. Все зависит от конкретных обстоятельств дела.

Так, например, в определении тройки ВАС от 26.06.2013 № ВАС-7498/13 содержится вывод о том, что иск об установлении границ земельного участка есть самостоятельный способ защиты нарушенного права собственника, то есть он не относится ни к виндикационным, ни к негаторным искам.

В данном случае речь шла о кадастровой ошибке в части описания местоположения пределов земельного участка, а сам иск был направлен на разрешение спора о принадлежности частей участка.

Негаторные требования

Однако если нарушение границ обусловлено не кадастровой ошибкой, а действиями соседнего землепользователя (хотя бы и добросовестного, заблуждающегося относительно истинного места прохождения границы), можно говорить о негаторном характере иска. Например, в случае возведения ответчиком строения на территории участка истца уместно заявлять следующие требования:

• собственно об уточнении границ участка (поскольку соседний землепользователь, вероятнее всего, считает территорию, на которой установлено строение, своей);
• об устранении препятствий для пользования земельным участком, что, в свою очередь, полностью подпадает под действие ст. 304 ГК РФ, то есть имеет все признаки негаторного иска.

Виндикация при установлении границ

Говорить о виндикации в рамках иска об установлении границ земельного участка можно только при условии, что наложение границ обусловливает фактическое лишение собственника участка возможности владения им.

На практике это возможно в ситуациях, когда при постановке участка на кадастровый учет право собственности на него зарегистрировано с наложением на соседний надел (наделы):

Приморский краевой суд определением от 07.07.2015 по делу № 33-5632 отказал в удовлетворении требования о признании незаконными результатов межевания участков по причине ошибочного избрания истцом способа защиты права.

Доводы судьи были следующими. Поскольку при уточнении границ участка истца установлен факт наложения на него участков соседних землепользователей (ответчиков), истец лишен возможности полноценно пользоваться своим наделом. Соответственно, единственно верный способ защиты права в данном случае — истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация.

Московский облсуд апелляционным определением от 06.04.2015 по делу № 33-7797/2015 принял позицию истца, в подобной ситуации заявившего виндикационный иск.

Истец (подмосковное садоводческое некоммерческое товарищество) оспаривал законность увеличения площади участка одного из членов СНТ за счет земель общего пользования. Суд первой инстанции требование истца удовлетворил, признав результаты межевания земель незаконными, а сведения о нем в Госкадастре недвижимости — недействительными. Суд апелляционной инстанции поддержал решение своего предшественника.

Впоследствии с результатами рассмотрения дела согласилась и кассационная инстанция, оставив решение в пользу истца без изменения.

Источники

1. 
   Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.
2. 
   Конев, Д. В. Признание и приведение в исполнение иностранных судебных актов по гражданским и торговым делам в Германии и России. Сравнительно-правовой анализ / Д.В. Конев. — М.: Wolters Kluwer, 2015. — 262 c.
3. 
   Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.
4. Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.
5. ред. Карпунин, М.Г. Экономический эксперимент и право; М.: Юридическая литература, 2011. — 160 c.