Форма заявления о государственной регистрации права собственности

Полная информация на тему: "Форма заявления о государственной регистрации права собственности" в помощь грамотному гражданину.

Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество

кадастра и картографии по Московской области (Химкинский отдел)
_____________________________________

от: ____________________________________
_____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации права на недвижимое имущество

1. Принять данное заявление к рассмотрению;
2. Зарегистрировать за мной, ________________________ право общей долевой собственности, доля в праве ½, земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________;
3. Выдать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенноый по адресу: _______________;
4. О результатах рассмотрения заявления, прошу известить меня письменно по вышеуказанному адресу.

[1]

Приложение:
1. Квитанция по уплате государственной пошлины;
2. Копия свидетельства о праве на наследство по закону №
3. Копия кадастрового паспорта ЗУ от от _________ г. № ___________;

« » _________ 2015 г.
_______________

Заявление о государственной регистрации права

Заявление о государственной регистрации права составляется на очень «неудобном» бланке . Заранее изучите форму заявления, чтобы не допустить ошибок.

Заявление о государственной регистрации права

Заявление вам сформирует в рабочей программе специалист отдела приема документов. Используется одна форма для нескольких регистрационных действий, поэтому специалисты могут делать технические ошибки. Если Вы их пропустите при подписании заявления, наступят неприятные последствия:

  • придется заявление переписать, если регистратор увидит ошибку и позвонит Вам по телефону, то есть нужно будет еще раз обратиться в отдел приема документов и если вы уложитесь в срок сможете спасти ситуацию
  • регистрацию приостановят, и пошлют вам письмо о приостановке (и вы потеряете время и рухнут все ваши планы о быстром переезде в новую квартиру)
  • все ошибки будут автоматически будут прописаны в ЕГРН — едином государственном реестре недвижимости
  • Выписка из ЕГРН будет содержать ошибку

Я предлагаю Вам изучит форму бланка заранее, так Вам легче будет исключить ошибки. Заявку на получение формы заявления оставьте в комментариях.

При подписании заявления внимательно проверьте его, не торопитесь. Пусть лучше вас подождут. Вы должны понять о чем вы заявляете и что подписываете. Продавец будет подписывать заявление о переводе права собственности, это та же форма заявления, только «галочка» будет поставлена в другом месте.

У вас на руках не останется даже копии этого заявления, поскольку оно составляется в единственном экземпляре, только расписка о приеме этого и других документов, а времени на его изучение при подписании будет немного, иначе вы будете задерживать других участников сделки.

Хорошо, если и другие участники сделки, будут с ним ознакомлены. Перешлите им ссылку на эту статью. Особенно если кто-то из участников должен будет уехать после сделки.

Заявление о государственной регистрации права — ключевой документ для регистратора.

Скачать заявление о государственной регистрации права можно здесь

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

Заявление о государственной регистрации права : 4 комментария

Здравствуйте.15 июля 1998 г у нотариуса совершена сделка купли — продажи квартиры с тогда необходимым пакетом документов ,но не зарегистрирована по незнанию в только что открывшемся рос.реестре :нотариус не уведомил, хотя в договоре есть запись: «зарегистрировано в реестре за №..»(наверное другой реестр был ).В июле 2019г узнали от рос реестра ,что надо подавать в суд о признании права собственности и последующая сделка с квартирой невозможна или искать продавца, да где его уже найти… Судья же сказала, что рос реестр сам может зарегистрировать эту сделку 1998 года. Что делать? Денег потрачено уже немало, а воз и ныне там и не хотелось бы впустую отдавать деньги. Посоветуйте пожалуйста.

Ответ для Галы. Ответила вам письмом.

Пожалуйста, вышлите мне «Заявление о государственной регистрации права» . Я правильно поняла, что его заполняет отдельно продавец и покупатель?

Ответ для Натальи.
Заявление на регистрацию для участников готовит специалист отдела приема документов Росреестра или МФЦ. Вам необходимо его подписать, прежде внимательно изучив. Ведь даже хороший специалист иногда допускает опечатки или даже ошибки. Проверьте свои личные данные, адрес объекта недвижимости, вид права.
Ссылка на форму заявления: http://www.evernote.com/l/AoAkLqBW9PNO5IJWjft0TmaABeRIuT2hRGw/

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Приветствие автора и основателя сайта

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам. Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег.

Читайте так же:  Что входит в мрот - какие выплаты и доплаты

На этом сайте размещено 335 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Все мои рекомендации по оформлению выверены опытом успешных сделок и направлены на предотвращение ошибок и финансовых потерь. Следуйте «шаг в шаг».

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 02.08.2019 года.

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили более 3 300 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.

Информер посещаемости от Livelnternet находится внизу страницы и вы можете посмотреть сколько людей, одновременно с вами, находятся на сайте.

Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями.

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

С уважением, Автор.
АВТОР В ОТПУСКЕ ДО 16.09.2019 год

Электронная почта: [email protected]

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

На этой странице (ниже) Вы можете скачать форму заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920

Возможно, Вам будет интересно.

Сайт использует файлы Cookie

Использование нашего сайта означает Ваше согласие на прием и передачу файлов Cookie Что такое Cookie?

Уведомление об использовании файлов cookie

На сайте http://r-consultant.ru используются файлы cookie для организации работы портала и роста эффективности взаимодействия с пользователями, это помогает получать аналитическую информацию, улучшать возможности просмотра и выявлять технические проблемы, которые могут возникнуть в Интернете. Кроме того, использование cookie позволят получить больше информации о Ваших предпочтениях и персонализировать наш сайт с Вашими индивидуальными интересами.

Использование нашего сайта означает Ваше согласие на прием и передачу файлов cookie в соответствии с этим уведомлением. В случае Вашего несогласия с использованием cookie, просим Вас произвести соответствующие настройки в браузере либо же воздержаться от использования сайта http://r-consultant.ru/

Cookie — файл из букв и цифр. Он сохраняется на устройстве, которое используется для работы в сети «Интернет».

Как составить и подать заявление на регистрацию права собственности в Росреестр?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

При подаче заявления в Росреестр необходимо учитывать все нюансы этого сложного мероприятия. Прежде всего — это форма заявления и правила его заполнения.

Необходимо помнить, что заявление входит в перечень необходимых документов для регистрации права на недвижимое имущество, поэтому от правильности его заполнения и подачи в нужные сроки зависит исход дела.

Что такое заявление на регистрацию права собственности?

Заявление на регистрацию права собственности – это нормативный документ, играющий важную роль в оформлении недвижимого имущества. Важно четко грамотно и по закону составить и оформить данный документ. Возможно, что даже потребуется помощь юриста.

В каких обстоятельствах требуется заявление?

Заявление чаще всего требуется для того, чтобы иметь право в законном порядке осуществлять какие-либо манипуляции с недвижимостью.

В частности такими манипуляциями можно назвать покупку, продажу, оформление дарственной, ренты, аренды. Также в более особых случаях заявление потребуется при:

  • наследовании недвижимости (сразу же после оформления наследства);
  • решении суда относительно недвижимости в проблемных вопросах;
  • при приватизации (в случае с приватизацией грамотно оформленная бумага заметно ускорит процесс, специалисты рекомендуют для этого прибегать к помощи профессионального юриста)

Отказ в проведении регистрации

Та или иная процедура, целью которой является регистрация прав, в любом случае начинается с приема всего необходимого. Существует два итога завершения процедуры.

Либо недвижимость на основании закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ становится частью государственного реестра, либо государство на некоторых основаниях отказывает заявителю.

Для отказа подойдут следующие основания:

  • Заявитель является ненадлежащим лицом (малолетние, дети с 14 до 18, совершающие сделки с имущество без согласия родителей или законных представителей, недееспособные без попечителей)
  • Форма или содержание документов в перечне не соответствует рамкам действующего законодательства
  • Документ, предоставляющий право на совершение каких-либо действий с имуществом, не является действительным в связи со сделанными поправками в законодательстве с момента выдачи документа
  • Лицо или орган, выдавший документ, оказались неуполномочены совершать выдачу (мошенники или частные некомпетентные конторы, в данном случае требуется помощь специалиста)
  • Лицо или орган, которые могли выдать документ о получении прав с учетом конкретных условий, не указали эти условия в документах
  • Выданный документ напрямую подтверждает то, что заявитель не имеет никакого права на недвижимость
  • Заявитель не представил или представил после истечения сроков, необходимые для регистрации в госреестре документы
  • Заявитель представил не все документы из перечня

Заявление на регистрацию права собственности – образец

Как и всегда для данного заявления существуют специальные образцы, которым обязательно необходимо следовать. Бланки можно взять либо на официальном сайте госреестра, либо у регистратора, либо в здании юстиции (уже непосредственно перед самой сдачей, когда весь необходимый пакет документов собран).

Читайте так же:  Взыскание убытков с бывшего директора - судебная практика

Как правильно написать заявление?

Требования к оформлению при заполнении бланков:

  • Аккуратный и разборчивый почерк
  • Никаких сокращений, исправлений, помарок, подчеркиваний корректора
  • Пакет документов, подаваемый с заявлением, должен быть собран весь согласно информации на сайте реестра или в письменных объявлениях здания юстиции
  • После подачи документов, заявитель получает специальную расписку, подтвержденную подписью сотрудника юстиции. В расписке содержится время и место получений документа, подтверждающего права на недвижимость
  • Документы, которые имеют объем в два листа и более обязаны быть пронумерованы, а также быть подтверждены печатью организаций, отвечающих за них

Таким образом, готовый перечень должен быть полным, а заявление заполнено строго с соответствием требований на сайте реестра.

Какую информацию содержит?

Заявление согласно требованиям должно содержать в себе следующую информацию:

  • Кто прямой владелец недвижимости
  • Полный и актуальный на время подачи заявления, адрес недвижимости
  • Основания, на которых зарегистрировано свидетельство о праве
  • Имеются ли какие-нибудь ограничения на право полного владения недвижимым имуществом

Форма заявления

Согласно требованиям следует указать:

  • Конкретный вид недвижимости (квартира, земельный участок, здание жилое/нежилое)
  • Корректное и полное название органа, контролирующего и выдающего права на недвижимое имущество
  • Конкретное количество всех представленных документов
  • Кадастровый номер (иногда и кадастровую стоимость, оценку лучше доверить профессиональному юристу)
  • Общую площадь недвижимости
  • Необходимая информация по документу, удостоверяющему личность (у паспорта – серия и номер)

Перед подачей заявления требуется заплатить госпошлину:

  • Физические лица платят 2000 рублей (+ необходимо умножить эту сумму на долю в собственности)
  • Юридические лица – 22 000 рублей

Необходимые документы

  • Документ, который подтверждает то, что заявитель имеет все полномочия на заявленную собственность (в случае с представителем заявителя, представитель также обязан иметь такой документ)
  • Подтверждение того, что недвижимость состоит на кадастровом учете
  • В случае с наследством – свидетельство о праве на наследство
  • Свидетельства о правах на недвижимость, которые были выданы имеющими полномочия органами (соблюдая все условия нынешнего законодательства)
  • межевой план или результаты кадастровой оценки имущества
  • схема размещения участка на кадастровой карте

Конкретные сроки указаны в расписке, которую выдают в здании юстиции. Что касается сроков подачи заявления, то тут все зависит от места подачи.

При обращении в Рросреестр:

  • 5 рабочих дней – для кадастрового учета;
  • 10 рабочих дней – в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
  • 7 рабочих дней – для государственной регистрации прав.

Если обращаться в многофункциональный центр (МФЦ), то сроки увеличатся на двое суток.

Способы подачи в Росреестр заявления на регистрацию права собственности

  • Все действия можно согласовывать только в местном МФЦ и никуда не ездить
  • Платно можно доставить уже готовое свидетельство на дом
  • Сейчас все требуемые документы делаются параллельно друг с другом, а не последовательно

При подаче заявления требуется учитывать все необходимые требования. В случае неправильного соблюдения алгоритма подачи, можно остаться без полного права или вовсе ждать много времени по уже имеющемуся вопросу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Иск о понуждении к регистрации права собственности

В ______________ городской суд
Адрес суда: ____________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
по ___________ области
____________________________

о понуждении осуществить государственную
регистрацию перехода права собственности
на недвижимое имущество

Вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи от _____________ года между мною, ___________________ и ___________________, земельного участка с кадастровым N ___, площадью ____ кв. м., расположенного по адресу: ____________________________ на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящийся на нем 1/3 жилого дома, состоящего из основного шлако-заливного строения, полезной площадью, общей полезной площадью ____ кв. м., в том числе жилой площадью ____ кв. м.

Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Копия договора купли-продажи.
4. Копия передаточного акта;
5. Выписка из домовой книги;
6. Уведомление об отказе в государственной регистрации.

«_____» ___________ ______ г. ________________________
Подпись, расшифровка

Заявление об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства (огородничества, садоводства)

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 6,1 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

об оспаривании отказа в государственной регистрации

Видео (кликните для воспроизведения).

права собственности на земельный участок, предназначенный

для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства

В соответствии с ________________ (указать вид документа) от «__»_______ ___ г. N ____ я являюсь законным владельцем земельного участка для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства (огородничества, садоводства), расположенного по адресу: __________________, общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер _______________.

Указанный земельный участок принадлежит мне, но право собственности не было зарегистрировано.

Обременений земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих мои права владения, не имеется.

Я обратился в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Однако «__»_________ ____ г. письмом N _____ орган регистрации отказал в государственной регистрации моего права собственности на земельный участок, сославшись на _____________ (причины отказа).

Считаю, что отказ в государственной регистрации моего права собственности на земельный участок противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушает мои права владения, пользования и распоряжения.

Читайте так же:  Единый налог на вмененный доход - система налогообложения

На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьями 22, 254 ГПК РФ,

Обязать орган регистрации осуществить государственную регистрацию моего права собственности на земельный участок общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ________________ (точный адрес), кадастровый номер _________ в установленный законом срок.

1. Копия акта (свидетельства) о праве истца на данный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

(Копия акта о предоставлении истцу данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, или

— копия выписки из похозяйственной книги о наличии у заявителя права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления, или

— копия иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право истца на земельный участок).

2. Копия кадастрового плана земельного участка.

3. Копия заявления о государственной регистрации прав на земельный участок с приложениями.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копия отказа в государственной регистрации.

6. Копия заявления.

«___»_____________ ____ г. _____________________

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности

Становясь собственником недвижимого имущества, новому владельцу нужно зарегистрировать факт перехода права собственности. Такая необходимость возникает независимо от того, каким образом право было приобретено: в результате заключения договора купли-продажи, дарения, наследования жилья, решения суда или иным способом. Процедура начинается с подачи соответствующего заявления в Росреестр, на основании которого и будут внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Как написать заявление о государственной регистрации перехода права собственности

Обязательная государственная регистрация перехода права собственности в отношении объектов недвижимости закреплена ст. 131 п. 1 ГК РФ, а порядок ее проведения законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О госрегистрации недвижимости». Для проведения процедуры Минэкономразвития РФ разработал унифицированный бланк заявления о государственной регистрации перехода права собственности, который предназначен для заполнения как физическими, так и юридическими лицами. Его форма, а также требования к заполнению утверждены Приказом № 920 от 8.12.2015.

Содержание документа

Заявление о госрегистрации – это своего рода просьба и поручение о проведении регистрационных действий и внесении в ЕГРН обновленных сведений. В самом документе отражается следующая информация:

[3]

  • Вид и характеристики недвижимого имущества (адрес, площадь, кадастровый номер), в отношении которого следует совершить определенные действия.
  • Требуемые регистрационные действия (в данном случае – переход права собственности).
  • Данные о правообладателе (при необходимости – также его представителе), в том числе его СНИЛС и номер телефона.
  • Основания возникновения права собственности
  • Перечень подаваемых документов и способ подачи.
  • Способ получения документов после завершения процедуры.
  • Подпись заявителя с расшифровкой.

Особенности заполнения

При заполнении документа нужно учесть следующие особенности:

Образец заявления о переходе права собственности

На практике распространен вариант, когда бланк для заявления выдается на месте. Кроме того, в органах Росреестра его обычно заполняет сам сотрудник на основании предоставленных заявителем документов. Даже если прийти с уже готовым экземпляром, специалист будет вносить данные в специализированную программу, которая в итоге сформирует аналогичный документ, где заявителю нужно поставить подпись. Кроме того, внесение сведений в программу необходимо, чтобы оформить расписку о приеме документов на госрегистрацию.

При отправке почтой, можно использовать для заполнения представленный ниже образец заявления о переходе права собственности. Главное – внимательно внести сведения, не допуская ошибок и исправлений.

Прилагаемые документы

Пакет прилагаемой документации может отличаться в зависимости от особенностей сделки, статуса ее участников. В общем случае понадобятся:

  • Паспорта заявителей (оригинал и копии) как подтверждение личности граждан, которые обращаются за услугой.
  • Документ-основание для перехода права собственности (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследстве и пр.).
  • Правоустанавливающие документы на объект от предыдущего владельца (продавца, дарителя, наследодателя и пр.).
  • Кадастровый паспорт.
  • Страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Квитанция об оплате госпошлины (по желанию).

Кроме того, в отдельных случаях нужно предоставить:

  • Нотариальную доверенность (если интересы заявителя представляет доверенное лицо).
  • Согласие второго супруга на покупку/продажу квартиры (если объектом сделки является совместно нажитое имущество).
  • Разрешение от органов опеки и попечительства (при сделках с участием несовершеннолетних собственников).
  • Отказ от преимущественного права покупки (если объектом сделки является комната в коммуналке или доля в квартире).

Порядок и правила подачи заявления

Переход права собственности регистрируется на основании заявления правообладателя, участников сделки или законных представителей. Если такая необходимость возникает в результате отчуждения недвижимости (по договору купли-продажи, дарения и пр.) просьбу о госрегистрации этого факта подают обе стороны договора. При уклонении от процедуры одной из них, переход права будет зарегистрирован по итогам судебного разбирательства, инициированного второй стороной.

Если сам бланк можно заполнить заранее (хотя в этом нет необходимости), то подпись следует ставить только в присутствии сотрудника регистрирующего органа (Росреестра, МФЦ).

[2]

Процесс подачи включает несколько последовательных этапов:

  1. Подача заявления, прилагаемых к нему документов и их первичная проверка.
  2. Проверка в Росреестре на соответствие поданных бумаг стандартам и нормам, достоверность сведений и отсутствие ошибок.
  3. Внесение изменений в базу ЕГРН (при условии отсутствия нарушений).
  4. Выдача заявителю документального подтверждения – выписки из ЕГРН.
Читайте так же:  Куда жаловаться на туроператоров — разъяснения минкультуры рф

Единственным основанием для отказа непосредственно в момент подачи заявления будет отсутствие возможности установить личность заявителя, в том числе его отказ предъявить соответствующий документ. Во всех остальных случаях основания для отказа в приеме нет. В качестве подтверждения факта приема на руки выдается расписка с указанием даты, когда будут завершены регистрационные действия и заявитель сможет получить документальное подтверждение и оригиналы сдаваемых бумаг.

Способы подачи

Регистрационные действия по переходу права собственности выполняет Росреестр (Регпалата) Подать заявление регистратору можно одним из следующих способов:

Сроки исполнения

Сроки регистрации будут зависеть от того, каким способом и в какой орган подается заявление (ст. 16 закона № ФЗ-219):

Регистрация перехода прав в общем случае

При осуществлении дополнительно кадастрового учета

По договору ипотеки

На основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство или о праве собственности на долю супруга в общем имуществе

3 дня (1 при электронной подаче)

На основании судебного акта

При подаче через МФЦ сроки будут увеличены на 2 дня.

Как только выписка из ЕГРН будет получена, следует проверить правильность отраженных в ней сведений. Любые неточности или опечатки (например, по невнимательности регистратора) могут стать источником проблем в будущем, поскольку документ будет просто недействительным. При обнаружении любых недостатков следует в течение 3-х дней после получения выписки направить в Росреестр заявление (форма представлена в указанном выше Приказе Минэкономразвития № 920) о просьбе исправить ошибки и выдать новую выписку. Если не успеть в указанные сроки, проблему придется решать в судебном порядке, что потребует больше времени и финансовых вложений.

Госпошлина и порядок оплаты

Обязательным условием совершения регистрационных действий в части прав на недвижимое имущество является уплата государственной пошлины. Ее размер утвержден ст. 333.33 ч.1 п. 22 НК РФ в зависимости от статуса заявителя:

  • 2000 руб. – для физического лица;
  • 22000руб. – для юридического лица.

При подаче документов в электронной форме (к примеру, через портал Госуслуги) и уплате госпошлины безналичным способом физические лица могут получить скидку 30% (ст. 333.35 п. 4 НК РФ), то есть сумма составит 1400 руб. Предварительно скидка будет действовать до 1 января 2021 г.

Расходы по оплате госпошлины ложатся на лицо, к которому переходит право на объект недвижимости. При этом итоговая сумма для каждого заявителя будет корректироваться при разных условиях сделки:

  • При обращении нескольких лиц – делится в равных долях между всеми обратившимися.
  • При оформлении доли в общей собственности (по сделкам купли-продажи, дарения, мены) – рассчитывается пропорционально размеру доли.
  • При оформлении доли в общей собственности (на основании наследования по закону) – уплачивается в полном объеме.

Внести оплату нужно не позднее 5 дней с даты подачи заявления. Квитанцию предоставлять необязательно (но сохранить ее все же рекомендуется) (ст. 18 п. 7 закона № 218-ФЗ), поскольку необходимая информация будет отражена в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. При отсутствии таковой документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

В случае отказа в регистрации перехода права собственности после уплаты госпошлины, последняя не подлежит возврату (ст. 333.40 п. 4 НК РФ). При повторном обращении по одному и тому же объекту недвижимости уплачивать пошлину придется снова в полном объеме.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Способ подачи и порядок заполнения заявления на регистрацию права собственности

Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017), государственная регистрация – это единственно приемлемый вариант, чтобы подтвердить наличие права собственности. Поэтому с правовой точки зрения данной процедуры не стоит опасаться: она полностью регламентирована.

Бланк заявления на регистрацию права собственности на недвижимость

Как заполнить бланк заявления на регистрацию права собственности на недвижимость? Фото № 1

Саму форму заявления утвердил Приказ Минэкономразвития России № 722 от 29.11.2013 г. (Приложения № 1-2). Полное его название мы не приводим. При необходимости его можно найти в справочно-правовых системах по указанным реквизитам. Скачать заявление можно по следующей ссылке:

В данном документе содержится следующая основная информация:

  • Указывается вид объекта недвижимости.
  • Дается характеристика объекта недвижимости, включающая указание кадастрового номера, его адреса, площади (приводится в квадратных метрах).
  • Приводятся данные о правообладателе с указанием номера СНИЛС, контактного телефона.
  • Здесь же приводится основание возникновения права собственности.
  • Должно быть указано, каким именно способом подаются документы.
  • Подаваемые документы обязательно перечисляются.
  • На конечном этапе заполнения заявитель (будущий собственник) должен расписаться. Обязательно дается полная расшифровка его подписи. Эта процедура предполагает присутствие специалиста Росреестра, который принимает пакет документов.

Как заполнить бланк заявления о прекращении права собственности?

Как заполнить бланк заявления на прекращение права собственности на недвижимость? Фото № 2

На основании приказа Минэкономразвития от 08.12.2015 № 920), любой собственник может пользоваться теми бланками заявлений на регистрацию права собственности, которые утверждены данным официальным документом.

Читайте так же:  Встречное исковое заявление в арбитражный суд - образец

Для того чтобы составить заявление об осуществлении других регистрационных действий с недвижимостью, опять таки следует воспользоваться теми формами, которые утверждены упомянутым приказом. Так, данная форма заполняется и в случае, если речь идет о госрегистрации прекращения прав на недвижимое имущество.

Важно! Вне зависимости от того, к какой категории принадлежит обладатель права (физическое лицо, юридическое лицо, государственный орган), на выборе бланка это не скажется. Все указанные субъекты в настоящее время заполняют действующую унифицированную форму.

Способ заполнения заявления о прекращении права собственности аналогичен способу заполнения заявления о госрегистрации права. Единственное, при заполнении реквизита 6 (он называется «В части госрегистрации прав осуществить регистрацию») необходимо проставление галочки напротив соответствующего пункта.

Порядок принятия заявления в МФЦ (отметки на заявлении)

Как принимают заявления в Многофункциональном центре? Фото № 3

Еще одним органом, уполномоченным принимать от населения пакет документов на регистрацию права собственности, сегодня является Многофункциональный центр. Действуют такие организации во многих населенных пунктах. Их работа основана на принципе «одного окна», что значительно облегчает жизнь посетителям.

Для того чтобы регистрация права была проведена без задержек, необходимо четкое соблюдение всех шагов. Один из них – это заполнение заявление и его принятие специалистом МФЦ. При возникновении сложностей с заполнением можно прибегнуть к помощи сотрудник Центра.

Для подачи заявления с собой должен быть паспорт и пакет документов на регистрируемое имущество. Обратиться можно лично либо воспользоваться услугами доверенного лица.

Предварительное заполнение заявления не требуется, бланк заявитель получит на месте. Главное, не ошибиться в момент его заполнения. Исправления также не допускаются, даже если под рукой оказалась корректирующая жидкость.

После передачи документов в Многофункциональный центр, его сотрудники приступают к следующим действиям: визуальной проверке бумаг (мы уже писали выше, что ошибки и исправления должны отсутствовать). Затем документы направляются в Регпалату. После получения готовой документации из этой организации они передаются заявителю.

Способ подачи заявления

Как можно передать заявление на рассмотрение? Фото № 4

Подать в Росреестр заявление на регистрацию права собственности можно несколькими способами. Ниже мы их приведем.

  1. Путем прямого обращения в Росреестр. Причем, делается это в том месте, где находится имущество. К сожалению, подача документов в любой из Территориальных отделов отрегулирована не везде в российских регионах. В муниципальном секторе (городе) имеется свое отделение. В него и можно обратиться. Исключение составляют случаи, когда местом нахождения имущества является другой район или даже регион страны.

Что касается заполнения бланков заявлений, то наиболее распространенным является вариант, когда данную процедуру осуществляет сам регистратор. Причина в том, что для приема документов в Росреестре существует специализированная программа. То есть, даже если заявление принесено посетителем уже заполненное, регистратору в любом случае придется заняться вводом указанных в нем данных в программу.

2. Обращение через Интернет. На официальном сайте Росреестра есть возможность получения услуг, не посещая лично отделение. Одной из таких услуг как раз и является подача заявления на регистрацию права. Главное, чтобы объект не был обременен. Еще одно непременное условие, чтобы получить услугу данным способом: заявитель должен иметь электронную цифровую подпись.

3. Подача заявления через портал Госуслуг.

4. Личное обращение в МФЦ.

5. Отправка по почте.

Итак, мы рассмотрели, каким образом можно подать в Росреестр заявление на регистрацию права собственности.

Таким образом, для того чтобы подтвердить законные права собственности на недвижимость, владельцу необходимо пройти процедуру ее регистрации. На сегодня сделать это можно, подав заявление о госрегистрации прав. Ответственной структурой за этот процесс является Росреестр. Данный материал поможет понять, каким образом осуществляется заполнение данного заявления и какие существуют способы его подачи.

О том как получить в Росреестре услуги в электронном виде вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Заявление о регистрации права собственности

В Федеральную регистрационную службу
Адрес: __________________________
От: __________________________
Адрес: __________________________

1. Зарегистрировать право собственности на долю квартиры по адресу: ____________________________ на имя _____________________
2. Выдать свидетельство о праве собственности установленного образца.
Приложение:
1. Копия договора пожизненного содержания.
2. Копия свидетельства о смерти.
3. Копия финансово-лицевого счета.
4. Копия выписки с домовой книги.

Видео (кликните для воспроизведения).

«___»___________________ г. ___________________

Источники


  1. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.

  2. Общее образование. Школа, гимназия, лицей. Юридический справочник директора, учителя, учащегося. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 592 c.

  3. Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.
  4. Хаин, В. Е. История и методология геологических наук / В.Е. Хаин, А.Г. Рябухин, А.А. Наймарк. — М.: Academia, 2017. — 416 c.
  5. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.
Форма заявления о государственной регистрации права собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here