Защита собственности и вещных прав

Защита права собственности и иных вещных прав

Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав

Гражданское право предусматривает определенные формы охраны экономических отношений собственности. Так, одни гражданские нормы охраняют эти отношения путем их признания, другие – обеспечивают необходимые условия для реализации вещных прав, третьи – устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей вещных прав, т. е. непосредственно защищают их от противоправных посягательств.

Следует иметь в виду что охрана прав и защита прав — понятия разные. Гражданско-правовая охрана права собственности и иных вещных прав — понятие широкое. Она осуществляется с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающих беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений. В частности, гражданско-правовые нормы, направленные на защиту отношений собственности, устанавливают принадлежность материальных благ субъектам гражданских правоотношений и определяют степень их имущественного обособления; обеспечивают собственникам условия для реализации их прав в определенных пределах; устанавливают неблагоприятные последствия для лиц, нарушающих права собственников. Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав — понятие узкое, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав. При этом защита права собственности и других вещных прав осуществляется одними и теми же правовыми способами. В ст. 45 Конституции говорится, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Однако главными способами защиты являются те из них, которые предусматривает судебная защита, предоставляемая субъекту гражданских правоотношений в результате обращения в суд с иском о защите нарушенного или оспариваемого права собственности.

Способы защиты права собственности и иных вещных прав. В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания предоставляемой защиты можно выделить обязательственно-правовые, вещно-правовые и иные способы защиты.

[2]

Обязательно-правовые способы защиты права собственности основаны на охране имущественных интересов сторон в гражданской сделке, а также лиц, которые понесли ущерб в результате внедоговорного причинения вреда их имуществу. Требование о защите этих интересов непосредственно из права собственности не вытекает. Предъявляемые собственником иски к правонарушителю, с которым он связан обязательственными правоотношениями (договорными и вне-договорными), направлены как на устранение препятствий в осуществлении права собственности, так и на возмещение вреда либо убытков. При этом защита имущественных интересов сторон в обязательственных правоотношениях не носит абсолютный характер. Ее объем определяется судом посредством оценки степени нарушения права собственности в результате взаимоотношений сторон, основанных на договоре или внедоговорном обязательстве.

Вещно-правовые способы защиты права собственности носят абсолютный характер, направлены на устранение препятствий к осуществлению права собственности. При этом они ориентированы на защиту непосредственно права собственности и не связаны с какими-либо обязательствами между собственником и нарушителем.

К иным гражданско-правовым способам защиты права собственности относятся способы, предоставляемые по искам о признании права собственности, а также по искам к органам государственной власти и управления.

Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав

Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Они не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).

Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, известных еще римскому праву, т. е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Существуют два классических вещно-правовых иска, предназначенных для защиты права собственности и иных вещных прав:

– виндикационный иск, виндикация (от лат. actio rei vindicate – «объявляю о применении силы»). Он означает истребование имущества из чужого незаконного владения, т. е. иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Предметом виндикации может быть индивидуально определенное имущество;

– негаторный иск (от лат. actio negatoria – «отрицающий иск»). Он состоит в праве собственника потребовать от другого лица устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Виндикация. Самым распространенным способом защиты вещных прав является виндикационный иск. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается, как было сказано ранее, в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. При этом субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный (законный) владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е. его юридический титул. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации во всех случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, так как речь идет о возврате конкретной вещи, а не о замене ее другой вещью такого же рода и качества.

Гражданское законодательство различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные правовые последствия:

1) добросовестное владение, когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Согласно п. 3 ст. 302 Гражданского кодекса у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги. Однако имущество у добросовестного приобретателя можно истребовать:

а) в случае если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т. п.) от лица, которое не имело права его отчуждать (п. 2 ст. 302 Гражданского кодекса). При этом такое изъятие не несет имущественных убытков добросовестному приобретателю, но способствует восстановлению нарушенного права собственности;

б) в случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли (п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса);

2) недобросовестное владение, когда фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. При этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений.

При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения зачастую возникает вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст. 303 Гражданского кодекса собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. При этом как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 Гражданского кодекса).

В судебной практике имели место многочисленные случаи изъятия по суду жилых помещений у их добросовестных приобретателей путем признания соответствующих сделок купли-продажи недействительными с последствиями по п. 1 и 2 ст. 167 Гражданского кодекса. В связи с жалобами ряда граждан Конституционный Суд РФ своим постановлением принял решение признать не противоречащими Конституции содержащиеся в п. 1 и 2 ст. 167 Гражданского кодекса общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. 302 Гражданского кодекса не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом. В настоящее время по закону недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса) на праве собственности с момента регистрации данного права, за исключением предусмотренных ст. 302 Гражданского кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса).

В соответствии со ст. 31.1 Закона о регистрации прав собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет федеральной казны. Компенсация выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исполнения срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать 1 млн руб. Указанные правила применяются лишь в случае, если государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была произведена после 1 января 2005 г. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации устанавливается Правительством РФ.

Негаторный иск. Как было сказано выше, это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 Гражданского кодекса). Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно. Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому к подобного рода искам не применяется срок исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Владельческая защита. Права на защиту с помощью виндикационного и негаторного исков принадлежат также иным титульным владельцам: арендаторам, хранителям, субъектам права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и других ограниченных вещных прав (ст. 305 Гражданского кодекса). Таким образом, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники. При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, составляет понятие владельческой защиты, которая в известных случаях охраняет и добросовестное незаконное владение (ст. 302 Гражданского кодекса). Фактическое добросовестное владение может стать основанием для приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая недвижимость (п. 1 ст. 234, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса).

Целью владельческой защиты является защита права владения как абсолютного по своей юридической природе правомочия. При этом даже касаясь прав владения, приобретенных по договору, она все равно является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие ее иски относятся к числу вещно-правовых.

Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав

Как было сказано ранее, к иным гражданско-правовым способам защиты права собственности прежде всего относятся способы, предоставляемые по искам о признании права собственности, а также по искам к органам государственной власти и управления. Иски о признании права собственности представляют собой требование о подтверждении в судебном порядке права собственности или иного вещного права, на имущество, составляющее предмет спора. Такие иски направлены на устранение препятствий к осуществлению собственником (или титульным владельцем) своего права и исключение притязаний на принадлежащее собственнику имущество посредством подтверждения в судебном порядке факта принадлежности ему спорного имущества на праве собственности или ином ограниченном праве. Например, признание факта принадлежности имущества лицу, фактически вступившему в наследование.

Иски к органам государственной власти и управления. Важным способом защиты права собственности и иных вещных прав являются иски к публичной власти о защите интересов субъектов вещных прав (частных лиц). Гражданское законодательство допускает требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту (ст. 16 Гражданского кодекса). А если такие действия или акты нарушают вещные права, данный общий способ защиты гражданских прав можно рассматривать и как способ защиты права собственности или ограниченных вещных прав.

Вопрос. Защита права собственности и других вещных прав.

Под защитой права собственности и иных вещных прав понимается применение правовых средств для устранения или предотвращения нарушения этих прав. Право на защиту имеет как собственник имущества, так и лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. При этом такое лицо имеет право на защиту своего владения также против собственника.

Одним из видов защиты ПС и иных вещных прав явл гражданско-правовая ПС и иных вещных прав представляет собой совокупность гражданско-правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав. Соответственно, эти способы применяются только в случае нарушения прав и интересов собственника или иных субъектов вещных прав. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав подразделяются на общие и специальные.

Специальные способы защиты ПС и ограниченных вещных прав охватывают, вещно-правовые способы защиты и иные гражданско-правовые способы защиты вещных прав.

Вещно-правовым способом защиты признается способ, когда право собственности и иное ограниченное вещное право защищается как таковое с целью его реального восстановления (истребование утраченного имущества в натуре, устранение помех в его использовании, признание оспариваемого права собственности). ГК дает ему такую возможность посредством предъявления к лицам, нарушающим его ПС виндикационного или негаторного исков, а также требования о признании ПС, если оно оспаривается 3-ми лицами.

Право на виндикационный и негаторный иски для защиты своих нарушенных прав и интересов могут осуществлять собственники имущества, субъекты ограниченных прав на имущество или любые законные (титульные) владельцы. Следует заметить, что обладатели ограниченных вещных прав и иные титульные владельцы, которым чужое имущество принадлежит в силу закона или договора, могут защищать свое право владения, в том числе и против его собственника. В этом случае традиционно говорят о владельческой защите. Цель владельческой защиты — защита права владения как абсолютного по своей юридической природе правомочия (входящего в состав как вещных, так и обязательственных прав). Поэтому она всегда имеет своим объектом индивидуально-определенные вещи и носит абсолютный характер. Такая защита не может использоваться для защиты обязательственных прав.

Виндикационный иск — это есть иск собственника или обладателя иного вещного права на вещь об истребовании этой вещи из чужого незаконного владения, или, иными словами, это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества. При этом решение вопроса о том, подлежит имущество виндикации или нет, зависит от того, является приобретатель недобросовестным или добросовестным, а во втором случае еще и от того, приобрел он имущество возмездно или безвозмездно. Объектом виндикации, то есть имуществом, истребуемым от незаконного владельца, м.б: если отсутствуют обязательственные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, существует в натуре, а также если есть возможность его индивидуализировать и идентифицировать, если оно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать.

Если нарушение ПС или ограниченного вещного права не связано с лишением владения, используется такой способ вещно-правовой защиты, как негаторный иск. Негаторный иск представляет собой иск собственника или обладателя иного вещного права, направленный на защиту его права от таких нарушений, которые не соединены с лишением истца владения вещью. Этот иск направлен на устранение помех, которые препятствуют собственнику или обладателю ограниченного вещного права пользоваться его имуществом. Субъектом права на негаторный иск является собственник имущества или иной титульный владелец. Иск же предъявляется к нарушителю вещного права (в основном правомочия пользования).

К общим способам защиты ПС и ограниченных вещных прав относятся, в частности: ст. 12 ГК и др.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Гражданско-правовая защита права собственности

— это совокупность предусмотренных зак-вом правовых средств, которые могут быть использованы в случае нарушения этих прав. Защита права собственности осуществляется с использованием как общих способов и средств защиты граждан­ских прав, так и специальных.

Для защиты права собственности применяются гражданские иски, которые подразделяются на 2вида: обязательственно-правовые и вещно-правовые.

К обязательственно-правовым способамотносятся:

иски о возмещении причиненного вреда;

иски о возврате вещей, переданных по договору;

иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

К вещно-правовым способамотносятся:

иски об истребовании имущества из чужого незакон­ного владения (виндикационный иск)

иски об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Выделяют также другие способы, например защита прав собственника в случае принятия акта закон-ва, прекращающего право собственности.

К вещно-правовым способам защиты права собственности и других вещных прав относятся:.

Виндикационный иск

– иск, при котором собственнику предоставляется право для возвращения вещи, владение которой утрачено и состоит в принудительном истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Субъектом права предъявления искапомимо собствен­ника может быть лицо, хотя и не являющееся собственни­ком, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оператив­ного управления или по иному законному основанию.

Субъект обязанности— незаконный владелец, обладаю­щий вещью на момент предъявления иска.

Объектомвиндикационного иска является имущество, которое выбыло из владения собственника и находится у незаконного владельца.

Условия удовлетворения виндикационного исказависят от того, добросовестным или недобросовестным приобрета­телем является незаконный владелец спорного имущества. У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано всегда, а у добросовестного — в опреде­ленных случаях (ограничение виндикации).

Запрещается истребовать у добросовестного при­обретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя.

Недобросовестный владелец обязан возвратить собст­веннику кроме самой вещи все доходы, которые он извлек за все время владения вещью; добросовестный — только полученные с момента, когда он узнал о незаконности сво­его владения. Затраты на содержание имущества должны быть компенсированы собственником владельцу — как добросовестному, так и недобросовестному.

Негаторный иск— требование об уст­ранении препятствий в осуществлении права собственно­сти. Нарушаются либо правомочия пользования либо правомочия распоряжения имуществом.

Субъектом права предъявления негаторного искаявляет­ся владеющий имуществом собственник.

Субъектом обязанностиявляется нарушитель прав соб­ственника, действующий незаконно.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, уст­раняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершить эти действия.

Цель предъявления негаторного иска — устранение для­щегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъ­явления иска. Правонарушение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности и может быть предъявлено в любой момент, пока сохраняется правона­рушение.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Увлечёшься девушкой-вырастут хвосты, займёшься учебой-вырастут рога 9592 — | 7566 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно

Защита права собственности и других вещных прав

Защита права собственности и других вещных прав

Конституция гарантирует каждому право собственности и ее неприкосновенность. Без установленных законом гарантий и защиты само наличие вещных прав было бы несущественным. Ст.11 ГК предусматривает примерный перечень способов защиты гражданского права. Гражданско-правовая защита вещных прав — это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушением этих прав и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Защита и охрана права собственности осуществляется нормами не только гражданского, а также уголовного, административного, земельного и других отраслей права. Охрана отношений собственности гражданского права осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения, регулирования данных отношений, а также установлением гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения. Гаджиев Г. Защита права собственности в конституционном праве Российской Федерации // Конституционное право: восточноевропейское обозрение. 2000. № 4; 2001. № 1.

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на 3 самостоятельные группы:

1) вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что

* направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютный субъект права

* не имеет связи с какими-либо конкретными обязательствами

* имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника, принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты:

* отсутствие обязательных отношений между собственниками права и нарушением права (наличие договора отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов)

* абсолютный характер защищаемых прав, т.е. наличие неопределенного числа субъектов обязанных воздерживаться от нарушения вещного права

* возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав.

Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски:

* иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (вендикационный иск)

* иск и об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

* иски о признании права собственности Гаджиев Г. Защита права собственности в конституционном праве Российской Федерации // Конституционное право: восточноевропейское обозрение. 2000. № 4; 2001. № 1.

Для второй группы способов защиты вещных прав характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности, а основано на других правовых институтах.

1) вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений

2) возникают только из относительных правоотношений

3) нарушителем права всегда является конкретное, заранее известное лицо

Обязательственно-правовые средства защиты соответствуют обязательственно-правовые иски:

* иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств

* иски о возврате вещей по договору

* иски о возмещении причиненного вреда (деликатные обязательства)

* иски о возвращении неосновательно приобретенного или сбереженного имущества

Третью группу способов защиты вещных прав составляют:

* защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной

* защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим

* защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом Моргунов C.B. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика.- М., Статут, 2006.

2. Вендикационый иск — это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу имущества) о возврате последнего в натуре. Для возмещения предъявленного вендикационого иска необходимо одновременно наличие следующих условий:

1) собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли, при этом должно быть учтено 3 обстоятельства:

* истцом может быть лишь собственник

* имущество должно выбыть из фактического владения собственника

* выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника, т.е. иск носит внедоговорной характер.

2) имущество, которого лишился собственник, должно сохранится в натуре и находится в фактическом владении другого лица

3) объектом вендикационого иска может быть только индивидуально определенное имущество.

Истцов по вендикационому иску можно разделить на 4 группы:

* титульный владелец — лицо, владеющее имуществом на законном основании (по договору хранения или аренды)

* лицо, обладатель иных вещных прав

* давностные владельцы (ст.235 ГК)

Ответчиком по вендикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Предметом иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.

3. Недоговорное требование владеющего вещью собственника к 3 лицу об устранении препятствия в осуществлении правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.

Черты негаторного иска:

1) истцом может быть собственник или иной титульный владелец имущества

2) имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца

4) иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длиться или не ликвидированы его последствия. Витрянский В.В. Актуальные проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость // Гражданское право современной России / Сост. О.М, Козырь и А.Л. Маковский. Статут, 2008.

Истец должен отвечать следующим условиям:

1) являться собственником или иным титульным владельцем вещи

2) должен владеть вещью, но быть ограничен в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах и по своему усмотрению

3) ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия мешающие нормальному осуществлению права пользоваться независимо от его вины.

4. Иск о признании права собственности на какое-либо имущество может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. Вещно-правовой — это такой иск, который не вытекает из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которого не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права.

Иск о признании права собственности как вещно-правовой иск — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Например: иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов.

Предъявление такого иска возможно при наличии следующих условий:

1) отсутствие договорных отношений между истцом и третьими лицами

2) отсутствие факта лишения владения имуществом

3) отсутствие иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения

4) направленность иска против всех и каждого

5) наличие в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи.

Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей.

Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем.

Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество

Иск удовлетворяется судом во всех случаях, когда истец сможет доказать свое право на имущество и подтвердить это право документально или свидетельскими показаниями. Витрянский В.В. Актуальные проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость // Гражданское право современной России / Сост. О.М, Козырь и А.Л. Маковский. Статут, 2008.

Защита права собственности и иных вещных прав.

Для гражданского права характерно, что оно, наряду с иными формами правовой охраны и восстановления прав и мер, обеспечивает уникальное и главное — «вещную» защиту права собственности, защиту в натуре, самой вещной основы и сути собственности.

Под способами защиты вещных прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. Общий перечень этих мер включает:

[1]

— о признании права собственности.

2) иные способы защиты: напр., возмещение убытков при прекращении права собственности в силу закона, и др.

Иск как способ защиты вещного права

Термин «иск» в области вещного права имеет не только процессуальное, но прежде всего материальное значение — требование собственника. Причем такое требование, которое сразу же имеет перспективу его рассмотрения в суде в том качестве, в котором требование заявлено. К числу таких вещных исков относятся виндикационный иск, негаторный и владельческий иски (к ним примыкают и иные формы «вещной» защиты, а также иск о признании права собственности).

Виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения — ст. 301 ГК РФ) — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи в натуре.

Негаторный иск (сохранение собственности) — это иск собственника об устранении всяких нарушений его права, помех в осуществлении его правомочий. Таких нарушений, которые, как говорится в ст. 304 ГК РФ, «и не были соединены с лишением владения, в т.ч. нарушений, выраженных в фактических или юридических препятствиях в реализации права пользования, и др.

Иск о признании права собственности — это требование о признании права собственности, которое, как правило, входит в качестве элемента в иные вещные способы защиты права собственности (на практике нередко предъявляется в качестве самостоятельного иска). В этом случае иск о признании права собственности ограничивается функцией констатации самого факта наличия права собственности на то или иное имущество у определенного лица. Такое признание судом факта наличия права собственности имеет общее юридическое (преюдициальное) значение для ряда вопросов в области гражданского права и при наличии иных условий — основанием для предъявления иных вещных исков и обязательственных требований.

Владельческий иск — это иск владельца вещью по основанию, предусмотренному законом или договором, об истребовании вещи или устранении нарушений его права владения (включая защиту также против собственника). Владельческий иск принадлежит владельцу имущества на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и по другому основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ). Владельческая защита может рассматриваться и более широко — как право, принадлежащее любому владельцу (при отсутствии противозаконных оснований). В этом случае владельческий иск в предварительном порядке может использовать также и собственник.

При приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) владельческая защита не может быть использована против собственника и легитимных («титульных») владельцев имуществом, например, арендаторов, имеющих право владения и пользования имуществом по договору.

Особенности истребования имущества от добросовестного приобретателя

В гражданском обороте возникают сложные случаи перехода и приобретения права собственности «по цепочке» (право собственности — возмездность — добросовестность), когда собственник утрачивает свою вещь.

1) безвозмездно от лица, которое не имело право его отчуждать, — во всех случаях;

2) возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), — в случае, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли (утеряно, либо похищено у того или другого, и т.д.).

Стало быть, здесь существенное значение имеет то обстоятельство — передано ли имущество по воле или не по воле собственника.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Важное значение придается тому, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Вещно-правовые средства защиты права собственности и иных вещных прав (стр. 1 из 11)

Выпускная квалификационная работа

Тема: Вещно-правовые средства защиты права собственности и иных вещных прав

Глава 1. Общие положения о защите права собственности и иных вещных прав

1.1 Понятие и содержание права собственности и иных вещных прав

1.2 Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав

Глава 2. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав

2.1 Виндикационный иск

2.2 Негаторный иск.

2.3 Иск о признании права собственности

Список использованной литературы

Актуальность темы исследования заключается в том, что вопрос о защите права собственности и иных вещных правах является важнейшим в жизни любого общества, не исключая и российского. В современном мире не достаточно законодательно закрепить, провозгласить право собственности на государственном уровне, необходимо так же создать действующие механизмы защиты этого права, так как без защиты не получится и здорового гражданско-правового оборота. Именно поэтому институт защиты права собственности и иных вещных прав занимает одно из центральных мест в гражданском праве. Законодательно закрепив вышеуказанный гражданско-правовой институт, государство тем самым защищает право собственности и иных вещных прав.

Современные международные нормы, нормы Конституции РФ закрепляют, провозглашают равную защиту и неприкосновенность всех форм собственности. В условиях проводимых Российской Федерацией социально-экономических реформ на внутриполитической арене, сопровождающихся нестабильностью гражданских правоотношений с другими государствами, защита собственности и иных вещных прав, в частности России в целом приобретает весьма значимый характер. Например, недавние гражданско-правовые конфликты Украины с Россией касающихся транзита российского газа через Украину в Европу в 2005 году, конфликт Белоруссии с Россией тоже по транзиту Российского газа через территорию Белоруссии в страны Евросоюза. В данном случае речь можно вести об ограниченном вещном праве России на «трубу» по которой перекачивается российская нефть, газ, а это не что иное как сервитут. Поэтому защита права собственности и иного вещного права обретает огромное значение в бытие современного российского общества. В связи с вышесказанным, защита права собственности и иного вещного права приобретает особо важное теоретическое и практическое значение.

Институт права собственности, в различных его аспектах подвержен огромному интересу со стороны ученого мира, о чем свидетельствует большая база доктринальных источников. Среди авторов активно разрабатывающих проблемы права собственности, можно назвать Л.В. Щенникову, Б.Б. Черепахина, В.П. Грибанова, О.С. Иоффе, Братуся, Суханова, Толстого, Сергеева и многих других ученых-цивилистов.

Среди работ, непосредственно связанных с проблематикой дипломного исследования, следует упомянуть диссертационные работы М.Д. Житкова «Гражданско-правовые способы защиты права собственности в Российской Федерации» (М.,2005г.); Н.А. Саморуковой «Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество» (Рязань, 2005г.) и др.

Несмотря на множество научных трудов, посвященных анализу права собственности и его защиты, в настоящее время, с учетом происходящих изменений, как на законодательном уровне, так и в правоприменительной деятельности появилась необходимость в исследований ряда новых аспектов гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав, поскольку жизнь общества не стоит на месте, а динамично развивается и постоянно ставит перед юристами новые вопросы, проблемы, требующие своего законного решения.

Цели и задачи исследования. Цель настоящей работы состоит в том, чтобы на основе изучения законодательства, научной литературы и правоприменительной практики комплексно исследовать гражданско-правовой институт вещно-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав, выявить при этом наиболее проблемные «участки» материального права, вызывающие неоднозначное толкование у юристов.

Для достижения данной цели необходимо поставить следующие задачи:

— уточнить понятие признаки права собственности и иного вещного права;

— проанализировать понятие защиты права собственности и иных вещных прав;

[3]

— классифицировать и систематизировать вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав;

— исследовать особенности виндикационного иска и его квалификацию в практической деятельности юристов;

— изучить специфику негаторного иска и иска о признании права собственности как вещно-правового способа защиты права собственности и иного вещного права.

Структура дипломной работы состоит из введения, двух глав разбитых на параграфы, заключения и списка используемой литературы.

Глава 1. Общие положения о защите права собственности и иных вещных прав

1.1 Понятие и содержание права собственности и иных вещных прав

На различных этапах развития общества, людей всегда интересовал вопрос о собственности, потому как, именно, собственность давала своему хозяину различные преимущества над остальными людьми. Неважно, что было в собственности – плоды, земля, рабы и т.д. Чтобы как-то обеспечить сохранность, недоступность третьих лиц к своей собственности (имуществу) люди вынуждены были создать законы и заставить себе подобных уважать и соблюдать последние. Ярким примером тому была Римская империя, законодательство которой легло в основу современного права.

Вопрос о собственности интересовал многих русских ученых-цивилистов среди которых можно выделить О.С. Иоффе, А.В. Венедиктов, Ю.К. Толстой, В.А. Рясенцев, Б.Б. Черепахин, Е.А. Суханов и др.

В своих лекциях Суханов говорил, что собственность представляет собой отношения между людьми по поводу вещей, заключающиеся в присвоенности, или в принадлежности материальных благ одним лицом (их коллективами) и соответственно в отчужденности этих же благ от всех других лиц.¹

Некоторый ученые считают, что собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность основывается на различии «моего» и «твоего». Любой тип и любая форма собственности могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и к продуктам производства как к своим, а кто-то как к чужим. Собственность, прежде всего это отношение человека к вещи.

Но на этом содержание собственности не сводится, поскольку собственность немыслима без того, чтобы другие лица, не являющиеся собственниками вещи, относились к ней как к чужой, так как собственность означает отношение между людьми по поводу вещей.

Термин «собственность» употребляется в разнообразных значениях. Чаще всего его используют как синоним понятия «имущество» или «вещи». Собственность — это, конечно, не вещи и не имущество. Это — определенное экономическое отношение, подвергаемое правовому оформлению.

Е.А. Суханов в своих лекциях о праве собственности выделял три правовые формы отношений собственности:

1) нормы права регулируют, устанавливают возможность (или невозможность) принадлежности материальных благ определенным лицам (их коллективам);

2) нормы права устанавливают границы, рамки возможного поведения владельцев имущества, охраняемые законом, т.е. их правомочия в отношении имущества, принадлежащего им;

3) правовые способы защиты от посягательств других лиц на охраняемое «состояние присвоенности» материальных благ и возможности хозяйственного господства над имуществом.

Исходя из вышеуказанных правовых форм отношений собственности, к первой группе можно отнести нормы Конституции Российской Федерации (ст.8,9), Федеральных законов в том числе и Гражданского кодекса, устанавливающие способы приобретения и прекращения право на имущество.

К второй группе относятся нормы гражданского законодательства о правомочиях собственника, так же можно отнести и нормы административного права, запрещающие распоряжаться отдельными видами имущества без специального разрешения.

Третью группу норм составляют нормы гражданского, административного и уголовного законодательства о защите отношений собственности.

С этим трудно не согласиться, так как действительно существуют разнообразные правовые формы отношений собственности, закрепленные действующим законодательством и которые могут быть условно объединены в комплексный институт права собственности.

Учитывая вышесказанное, можно определить, что экономическое отношение собственности, во-первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество используется в своих интересах, а все другие лица не должны препятствовать в этом; во-вторых, включает также отношение лица к присвоению имущества (материальных благ, в том числе и вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому).

Таким образом, право оформляет обе названные стороны экономических отношений собственности:

1) отношения между людьми по поводу имущества (мое — чужое), давая

владельцу защиты от необоснованного посягательства иных лиц;

2) отношения к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования.

Источники

1. 
   Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
2. 
   Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.
3. 
   Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.
4. Скуратовский, М. Л. Подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции / М.Л. Скуратовский. — М.: Wolters Kluwer, 2018. — 200 c.
5. ред. Славин, М.М. Становление судебной власти в обновляющейся России; М.: Институт государства и права РАН, 2013. — 880 c.